Kantoor te huur - Luxembourg RBW41484

52 Rue de la vallée 2661 Luxembourg

7 300 €

  • 304
52 Rue de la vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue de la Vallée 52, met een totale oppervlakte van ongeveer 304,27 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is beschikbaar voor onderverhuur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 7.300 euro. Deze prijs omvat niet alleen de kantooroppervlakte, maar ook vier parkeerplaatsen. Daarnaast is het mogelijk om twaalf extra parkeerplaatsen bij te huren, wat het totaal aan parkeermogelijkheden aanzienlijk vergroot en zo een groot voordeel biedt voor bedrijven met meerdere voertuigen. Het gebouw is recentelijk opgefrist en is instapklaar, wat betekent dat nieuwe huurders zonder vertraging hun activiteiten kunnen starten. De kantoren zijn verdeeld over twee verdiepingen en bevinden zich in een vrijstaand gebouw, wat extra privacy en zelfstandigheid garandeert. De combinatie van een recente renovatie en een uitstekend parkeeraanbod maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkomgeving. De aanwezigheid van vier inbegrepen parkeerplaatsen en de optie voor nog twaalf bijkomende plaatsen biedt een uitzonderlijk gunstige verhouding tussen kantooroppervlakte en parkeerfaciliteiten. De ligging is strategisch te noemen, met directe nabijheid van het station en het centrale zakendistrict (CBD) van Luxemburg. Ook zijn er goede verbindingen via snelwegen en Park & Ride-faciliteiten in de omgeving, wat het bereikbaarheidsaspect versterkt. Bovendien bevindt het gebouw zich in een groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Geïnteresseerde partijen worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze kantoorruimte in Luxemburg, aangeboden tegen een huurprijs van 7.300 euro per maand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41484 Ref. verkoper: VALLEY PARK 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Marché-aux-Herbes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 5 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder