Kantoor te huur - Luxembourg RBW41551

40 Rue de la vallée 2661 Luxembourg

8 960 €

  • 320
40 Rue de la vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit kantoorruimteaanbod bevindt zich in het prestigieuze VALLEY PARK-gebouw, gelegen aan de Rue de la Vallée 40-44 in Luxemburg. Het complex bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen met een totale kantooroppervlakte van ongeveer 6.512 m², verspreid over zes verdiepingen. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor verhuur aan een prijs van 8.960 euro per maand en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk klaarstaat om in gebruik te worden genomen. Dankzij de moderne infrastructuur en de recente technische installaties, waaronder airconditioning, ventilatie en verwarming, biedt deze ruimte een comfortabele en functionele werkomgeving. VALLEY PARK onderscheidt zich door tal van praktische kenmerken die het aantrekkelijk maken voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige kantoorlocatie. De kantoren zijn instapklaar en beschikken over een goede verhouding parkeerplaatsen, wat het parkeren voor medewerkers en bezoekers vergemakkelijkt. Daarnaast is er nieuwe toegangscontrole en zijn er elektrische buitenzonweringen met individuele bediening aanwezig, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van gemeenschappelijke douches in de kelder en een uitgebreide bekabeling voor informatietechnologie ondersteunen een efficiënte en professionele werkomgeving. Op de vierde verdieping zijn bovendien terrassen beschikbaar, die een extra meerwaarde bieden voor ontspanning of informele vergaderingen in open lucht. De ligging van VALLEY PARK is bijzonder gunstig doordat het zich dicht bij talrijke voorzieningen bevindt, zoals restaurants, supermarkten en scholen. De directe nabijheid van het station, het centrale zakendistrict (CBD), de snelwegtoegang en Park & Ride-faciliteiten maakt de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien is het kantoorcomplex gesitueerd in een groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename werkplek buiten de drukte van de stad. Dit maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 960 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41551 Ref. verkoper: VALLEY PARK 44 - RDJ Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

725 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Cora Concorde

5 km 25' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder