Kantoor te huur - Luxembourg RBU67606

2763 Luxembourg

3 500 €

  • 125

Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Gelegen in een karaktervol gebouw op de 4e verdieping, bevindt deze locatie zich op een steenworp afstand van het gezellige Rousegaertchen en het historische pand van Arcelor Mittal. Het totale bruikbare oppervlak van ongeveer 575 m² wordt verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over diverse werkruimtes die perfect aansluiten bij de behoeften van moderne ondernemingen. De inrichting omvat een grote open ruimte, twee afgesloten kantoren met de mogelijkheid om een derde te creëren, een kitchenette en een prachtige achterzijde met een glazen gevel, die veel natuurlijk licht toelaat. Daarnaast is er de optie om een parkeerplaats te huren op het nabijgelegen parkinggebied van de Martyrs voor circa 350 euro per maand, afhankelijk van beschikbaarheid. De faciliteiten van dit kantoor maken het zeer aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijven. Het pand is uitgerust met airconditioning, dubbel glas en een alarmsysteem voor optimale veiligheid en comfort. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de vierde verdieping, terwijl gecontroleerde toegang en een intercomsysteem zorgen voor extra beveiliging. De kantoorruimte is voorzien van gasverwarming en vloeren met parket, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. De aanwezigheid van glasvezelverbinding en uitgebreide IT-kabels garanderen een vlotte digitale werking, essentieel in de hedendaagse bedrijfsvoering. De sanitaire voorzieningen bevinden zich binnen het pand, wat het gebruik nog praktischer maakt. De huurprijs bedraagt 4.675 euro per maand, exclusief kosten, inclusief de archiefruimte in de kelder. De ligging in Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De nabijheid van het centrum en de historische wijken zorgen voor een inspirerende werkomgeving met veel faciliteiten en goede connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke werkplek of een duurzame vestiging, deze kantoorruimte biedt alles wat nodig is voor groei en professionalisme. Interesse in deze unieke locatie? Neem contact op om de beschikbaarheid en verdere details te bespreken en maak van deze ruimte uw nieuwe thuishaven voor zakelijk succes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67606 Ref. verkoper: L_88_0 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

966 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

966 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

690 m 2' 42'' 709 m 1' 2'' 0 m 0'' 692 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 25' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Toerisme

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder