Beschrijving

Dit kantoor te huur in Leudelange biedt 525 m² hoogwaardige werkruimte in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt €12.586, exclusief BTW. Het kantooroppervlak varieert van 412 m² tot 1.580 m² per verdieping, met de mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnenplaatsen en 15 buitenplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de omgeving is voorzien van aangelegde groene ruimtes. Voorzieningen zoals BREEAM-certificering (very good), LED-verlichting, hoogwaardige gevelbekleding, drievoudige beglazing, en verwarmings- en ventilatiesystemen met warmteterugwinning dragen bij aan een comfortabele werkomgeving. Naast deze faciliteiten zijn er douches in de kelder beschikbaar voor alle gebruikers en zal er binnenkort een restaurant met afhaalservice opereren binnen het gebouw. Het kantoor is gelegen in een stedelijke en groene omgeving nabij Luxemburg stad, met handige busverbindingen naar verschillende steden en een P+R Howald met 611 plaatsen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 12 586 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL10687 Ref. verkoper: +2 du A 524.43m2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,6 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5 km 17' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 29' 9,7 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

34,1 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder