Kantoor te huur, Leudelange RBL10690

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange. Deze moderne kantoorruimte van 562,80 m² bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 24 per m² exclusief BTW, met een bijkomende huurprijs voor archieven van € 12 per m² en parkeergelegenheid voor € 180 per plaats, exclusief BTW. Een bankgarantie van zes maanden huur is vereist. De kantoorruimte biedt flexibiliteit en modulariteit, waardoor aanpassingen mogelijk zijn naar open werkvloeren, vergaderruimten of afgesloten kantoren, afhankelijk van de behoeften. Het gebouw beschikt over grote raampartijen voor optimale lichtinval en groene ruimten rondom. Daarnaast zijn er in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met elektrische laadpunten. Het complex heeft talrijke faciliteiten zoals een restaurant met afhaalservice (binnenkort operationeel) en douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers. Het pand is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en ligt op korte afstand van Luxemburg stad. In de omgeving zijn verschillende buslijnen beschikbaar (404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen) en het P+R Howald met 611 plaatsen. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering van "Very Good", hoogwaardige technische specificaties zoals drievoudige beglazing, hoogrendementsgasketels, en zonnepanelen voor duurzame energieproductie. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.