Kantoor te huur - Leudelange RBL38213

Te huur: kantoorruimte in Leudelange, Prijs: €20.992 Home-IN biedt u een kantoorruimte aan in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. Er zijn kantoorruimtes beschikbaar van 412m² tot 12.933m², met de mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw. De kantoren kunnen naar wens worden aangepast in open ruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren. De maandelijkse huurprijs voor kantoorruimte bedraagt €24/m² exclusief btw, en voor archiefruimte €12/m² exclusief btw. Daarnaast is er ondergrondse parkeergelegenheid beschikbaar voor €180 per plaats per maand exclusief btw. Deze kantoorruimte is gelegen op een gunstige locatie in Leudelange, postcode 3347, met gemakkelijke toegang tot de A4 en A6 snelwegen. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 plaatsen en 15 buitenplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust met elektrische oplaadpunten. Grote ramen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, en rondom het gebouw zijn groene ruimten aangelegd. Het pand is voorzien van BREEAM-certificering met de beoordeling 'Very Good', wat bijdraagt aan lage operationele kosten. Andere kenmerken zijn onder andere een hoogwaardige gevelbekleding, driedubbele beglazing, externe zonwering, en hoge-efficiëntie gasboilers. Het gebouw is ook voorzien van geavanceerde connectiviteit en domotica, ventilatie met warmtewisselaars, en douches in de kelder voor vrij gebruik door de bewoners. Een restaurant met afhaalservice zal binnenkort operationeel zijn. De locatie biedt zowel een stedelijke als groene omgeving, dicht bij Luxemburg-stad en belangrijke knooppunten zoals de Cessange-kruising (3 km) en Cloche d'Or (4 km). Er zijn diverse buslijnen in de buurt, waaronder 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg en 755 Capellen, evenals een nabijgelegen P+R Howald met 611 plaatsen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder