Kantoor te huur - Leudelange RBT89858

3364 Leudelange

58 536 €

  • 2439

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Leudelange biedt een moderne en flexibele werkomgeving. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen boven de grond en drie ondergrondse niveaus, inclusief parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. De kantoorvloeren kunnen naar wens worden ingericht, doordat ze opgedeeld kunnen worden in één of twee delen, wat optimale flexibiliteit mogelijk maakt voor verschillende gebruikers. Het gebouw beschikt over duurzame certificeringen zoals Breeam in use Excellent en een CPE klasse A, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke werkplek. De kantoorruimtes hebben een plafondhoogte van 2,60 meter en zijn voorzien van grote aluminium ramen met triple glas en automatische lamellen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en goede isolatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals kitchenette’s, sanitaire voorzieningen en terrassen. De infrastructuur van het pand is modern en comfortabel, met onder andere een groendak, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een geavanceerd beveiligingssysteem inclusief video-toegangscontrole en branddetectie. De kantoorruimte wordt verwarmd met een gasgestookte ketel en beschikt over energiezuinige LED-verlichting met dimfunctie. Met twee liften en toegankelijke ingangen biedt deze locatie een ideale werkplek voor bedrijven op zoek naar een professionele en milieubewuste omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 58 536 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89858 Ref. verkoper: L_489_38 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,7 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 27' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,4 km 34' 8,3 km 6' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Transporten

Wonen bij Rue de la Poudrerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder