Kantoor te huur - Leudelange RBT89860

3364 Leudelange

60 192 €

  • 2508

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Leudelange biedt een moderne en flexibele werkomgeving, geschikt voor zowel één gebruiker als meerdere gebruikers. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen, waarvan de bovengelegen verdiepingen ontworpen zijn voor kantooractiviteiten en kunnen worden verdeeld in halve plateaus voor extra flexibiliteit. De ondergrondse niveaus omvatten parkeerplaatsen, technische ruimten en archiefopslag, met aparte ingangen voor gedeeltelijke privatisering. Het gebouw beschikt over energiezuinige en milieuvriendelijke voorzieningen, zoals zonnepanelen, regenwateropvang en een groene daktuin. De kantoorruimtes hebben een hoogte van 2,60 meter en zijn voorzien van aluminium kozijnen met driedubbel glas, automatische dubbele toegangsdeuren met thermisch sasje, en ingebouwde technologische voorzieningen zoals plafondkoeling en -verwarming, LED-verlichting met bewegingsdetectie en toegangssystemen met video en badges. Extra faciliteiten omvatten sanitaire voorzieningen, keukentjes en terrassen, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verhoogd. De locatie in Leudelange combineert een goede bereikbaarheid met een rustige omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantooradres. Het pand is gebouwd volgens hoge duurzaamheidsnormen en heeft het Breeam 'Excellent' certificaat, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Deze eigendom biedt een praktische en efficiënte werkplek in een aantrekkelijke setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 60 192 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89860 Ref. verkoper: L_489_40 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,7 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 27' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,4 km 34' 8,3 km 6' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Transporten

Wonen bij Rue de la Poudrerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder