Kantoor te huur - Leudelange RBT89868

3364 Leudelange

70 848 €

  • 2952

Beschrijving

Dit kantoorgebouw in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen boven de grond en drie ondergrondse niveaus, waaronder parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. De verdiepingen kunnen worden ingericht als open kantoorruimte of gedeeld worden in meerdere zones, waardoor er maximale flexibiliteit is in gebruik. De kantoren beschikken over hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte voorzieningen. Zo zijn er grote aluminium ramen met driedubbel glas en thermische scheidingen, automatische dubbele entreepoorten met thermisch sasis, en een groene dakbedekking. Daarnaast zijn er verschillende faciliteiten zoals sanitaire voorzieningen, kitchenette, terrassen en een actieve plafondverwarming en -koeling. Het pand is voorzien van LED-verlichting met dimfunctie, videotoegangscontrole en branddetectiesystemen. Het gebouw heeft een certificering Breeam In-Use Excellent en een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat wijst op een duurzame en energiezuinige investering. De aanwezigheid van zonnepanelen en regenwaterrecuperatie onderstrepen de focus op milieuvriendelijkheid. Met twee liftsystemen en ruime parkeergelegenheid biedt deze locatie niet alleen comfort, maar ook optimale bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 70 848 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89868 Ref. verkoper: L_489_44 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,7 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 27' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,4 km 34' 8,3 km 6' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Transporten

Wonen bij Rue de la Poudrerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder