Kantoor te huur - Leudelange RBT44320

Rue L? Laval 24 3372 Leudelange

18 197 €

Rue L? Laval 24 3372 Leudelange

Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich in het gebouw Allegra, gelegen aan de Rue L? Laval 24 in Leudelange. Het pand is ideaal gepositioneerd nabij belangrijke snelwegen en net buiten de grenzen van Luxembourg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals restaurants, crèche's en supermarkten. Bovendien is er een goede verbinding met openbaar vervoer, inclusief meerdere buslijnen, en zal in de toekomst ook het tramverkeer naar Belval beschikbaar komen. De beschikbare kantoorruimte heeft een oppervlakte van 37 m² en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het interieur is voorzien van moderne afwerkingen, inclusief glazen scheidingswanden, tapijt, elektrische voorzieningen en internetaansluitingen. De gedeelde voorzieningen omvatten een kitchenette en sanitaire voorzieningen, die gedeeld worden met andere huurders. Het gebouw beschikt over een grote gemeenschappelijke terrasseterras op de begane grond, wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Allegra onderscheidt zich door haar milieuvriendelijke bouw en duurzaamheid, met een certificering van Breeam Very Good. Het gebouw maakt gebruik van een hybride constructiemethode met hout en beton, wat bijdraagt aan de ecologische doelstellingen. Ondanks dat het niet voorzien is van bepaalde faciliteiten zoals airconditioning of een lift, biedt het een moderne en functionele kantoorruimte op een gunstige locatie voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 18 197 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44320 Ref. verkoper: CL104 - E3 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder