Kantoor te huur - Leudelange RBT44321

Rue L? Laval 24 3372 Leudelange

18 084 €

Rue L? Laval 24 3372 Leudelange

Beschrijving

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Rue L Laval 24 in Leudelange, een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Het gebouw Allegra bevindt zich dicht bij belangrijke snelwegen en wordt in de toekomst nog beter bereikbaar dankzij de tramverbinding die Luxembourg met Belval verbindt. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten te vinden, zoals restaurants, crèches en supermarkten, wat het gebied zeer gemakkelijk toegankelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. De beschikbare kantoorruimte biedt een moderne en lichte werkomgeving, met oppervlakten variërend van 37 tot 742 m². De ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van glazen scheidingswanden, tapijt, elektrische aansluitingen en internetkabels, waardoor ze geschikt zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kitchenette en sanitaire voorzieningen worden gedeeld door de huurders. Op het gelijkvloers is bovendien een grote terras aanwezig dat gedeeld wordt, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het gebouw Allegra onderscheidt zich door zijn duurzame bouwtechnieken en milieuvriendelijke certificering Breeam Very Good. Het is het eerste hybride houten en betonnen kantoorgebouw in Luxemburg, wat de focus op ecologie en duurzaamheid onderstreept. Hoewel er geen keukenuitrusting, airconditioning of lift aanwezig zijn, biedt de locatie en het moderne karakter van het pand voldoende voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele kantoorruimte in een groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 18 084 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44321 Ref. verkoper: CL104 - E2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,7 km 19' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,8 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,5 km 6' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder