Kantoor te huur - Leudelange RBW17853

3372 Leudelange

14 750 €

  • 590

Beschrijving

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een hoogwaardige werkomgeving binnen een modern gebouw gelegen in de industriële en commerciële zone van de stad. Met een oppervlakte die volledig is ingericht, combineert dit pand functionaliteit met een optimale verlichting en akoestisch comfort dankzij grote ramen en doordachte bouwmaterialen. De kantoorruimtes zijn modulair opgesteld, waardoor ze gemakkelijk aan te passen zijn aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Bovendien zijn er twee ruime, fraai aangelegde terrassen die de werkruimte op een aangename manier uitbreiden en een aantrekkelijke buitenruimte bieden voor medewerkers. Het gebouw zelf is uitgerust met talrijke voorzieningen die het dagelijkse gebruik vergemakkelijken en de veiligheid waarborgen. Zo beschikt het pand over een branddetectiesysteem, LED-verlichting met bewegings- en lichtsensoren, sanitaire voorzieningen voor zowel mannen, vrouwen als personen met beperkte mobiliteit, en een lift voor vier personen. Toegangscontrole verloopt via videoparlophone en badge, wat zorgt voor extra beveiliging. De isolatie is hoogwaardig met driedubbel glas en deels openende ramen, terwijl automatische buitenzonwering zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Ook de vloeren zijn technisch afgewerkt met antistatische tapijten die optimale akoestiek garanderen, en de gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van natuurlijke stenen vloeren. Naast deze comfortabele werkruimte biedt het pand praktische extra’s zoals ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief tal van parkeerplaatsen voor medewerkers. Er zijn ook opslag- en archiefruimten beschikbaar. Voor wie met de fiets komt, is er een fietsenstalling met oplaadpunten aanwezig. Daarnaast zijn er kleedkamers en douches voor zowel mannen als vrouwen, wat ideaal is voor actieve werknemers. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur aan een prijs van 14.750 euro per maand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om meer te vernemen over deze kwalitatieve kantoorlocatie in Leudelange en een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 14 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17853 Ref. verkoper: L_813_1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,9 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 27' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,9 km 31' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 38' 8,1 km 6' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Nicolas Brosius, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder