Kantoor te huur - Leudelange RBW41601

2 Rue Drosbach 3372 Leudelange

5 453 €

  • 287
2 Rue Drosbach 3372 Leudelange

Beschrijving

Dit kantoorruimteaanbod in Leudelange, gelegen aan de 2 Rue Drosbach, presenteert zich als een moderne en representatieve werkplek binnen het bedrijventerrein « Am Bann ». Het gaat hier om LOFT 2.0, een bestaand kantoorgebouw dat verschillende kantoorunits aanbiedt variërend van 233 m² tot 1.204 m², volledig instapklaar en uitgerust met een industriële loftstijl. Kenmerkend zijn de houten vloeren, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en zichtbare technische installaties die het karakter van het gebouw benadrukken. De ruimte is flexibel en functioneel opgezet, wat ideaal is voor ondernemingen die een professionele en efficiënte werkomgeving zoeken. Het « Am Bann » bedrijventerrein ligt strategisch op minder dan tien minuten van het centrum van Luxemburg-Stad en combineert een rustige werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die zichtbaarheid en samenwerking binnen een dynamische economische zone waarderen. De nabijheid van essentiële diensten en belangrijke verkeersinfrastructuren versterkt de praktische waarde van dit kantoor. Het gebouw is goed verbonden met de omliggende regio dankzij de ligging vlakbij de snelweg A4, afrit 1, en wordt bediend door maar liefst elf buslijnen van het RGTR-netwerk, waaronder lijnen 306, 504 en 755. De bereikbaarheid wordt verder verhoogd door de nabijheid van het P+R Kockelscheuer en het treinstation van Leudelange, beiden op ongeveer tien minuten afstand. Ook de internationale luchthaven Luxemburg-Findel ligt op slechts twintig minuten rijden, wat dit kantoor bijzonder interessant maakt voor bedrijven met een Europese focus of frequente mobiliteitsbehoeften. Met een maandelijkse huurprijs van exact 5.453 euro biedt LOFT 2.0 in Leudelange een hoogwaardige kantoorruimte die functioneel, representatief en uitstekend bereikbaar is. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 453 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41601 Ref. verkoper: LOFT 2.0 - E1.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Cessange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder