Dit hoogwaardige kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann 18-20 te Munsbach, biedt een uitstekende gelegenheidskans voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele en representatieve kantooroppervlakte. Het gebouw omvat vijf verdiepingen met een kelder bestaande uit twee niveaus en beschikt over 101 parkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is voor zowel medewerkers als bezoekers. Met een totale kantooroppervlakte van 5.846,72 m² en 1.072 m² aan archiefruimte, biedt dit pand een ruime en flexibele indeling met kantoorruimtes variërend van 150 m² tot 800 m². Momenteel is er een beschikbaar aanbod van in totaal 4.000 m² kantoorruimte voor verhuur. De ruimtes worden opgeleverd in fitout-stijl, wat betekent dat het open space of gepartitioneerd geleverd kan worden, al dan niet met meubilair, afhankelijk van de wensen van de huurder. De huurprijs bedraagt precies 17.391 euro per maand, gebaseerd op een tarief van 24 euro per vierkante meter per maand voor de fitout-ruimte. De contractuele looptijd is flexibel en kan worden aangepast aan de behoeften van de huurder, met mogelijkheden voor huurperiodes van 3, 6 of 9 jaar, of zelfs combinaties zoals 6/9 jaar. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel kortere als langere termijn verhuur, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende soorten ondernemingen. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de kantooromgeving. De locatie in Munsbach is strategisch gelegen nabij belangrijke punten zoals Kirchberg en de luchthaven, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Munsbach ligt dicht bij de Duitse grens, op slechts twintig minuten afstand, en profiteert van haar ligging langs de A1-autosnelweg (Luxemburg-Trèves). Deze ligging biedt uitstekende verbindingen met Duitsland en andere regio’s, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die grensoverschrijdend actief zijn. Dankzij de recente ontwikkelingen in de omgeving heeft Munsbach zich sterk ontwikkeld als een zakelijk knooppunt met goede infrastructuur. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit representatieve en goed uitgeruste kantoorcomplex.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan