Beschrijving

Dit kantoorruimte-aanbod bevindt zich in Strassen, postcode 8008, en heeft een huurprijs van €60.812. Het betreft een strategische locatie in het CBD van Luxemburg, nabij de Place de l’Etoile – een belangrijk mobiliteitspunt dankzij de nieuwe tramverbinding die Cloche d'Or met de luchthaven van Luxemburg verbindt. Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot werk, cultuur, winkelen, ontspanning, diensten en het ziekenhuis. De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning, centrale verwarming en een badge-systeem voor toegang. Het gebouw heeft meerdere liften en beschikt over voorzieningen zoals detecteurs voor brand, triple beglazing, en een IT-ruimte. Daarnaast is er aandacht besteed aan comfort en functionaliteit met onder andere een kitchenette, monte-ladingen, en een ontvangsthal. Verder zijn er diverse technische specificaties zoals een verlaagd plafond, verhoogde vloeren, kabelgoten, en reflecterend getint glas. De kantoorruimte is flexibel in te richten dankzij de mogelijkheid tot modulatie en komt met zowel binnen- als buitenzonwering. Tot slot is er ook een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Beschikbaar vanaf Q1 2026.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 60 812 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL39771 Ref. verkoper: L_548_11 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

913 m 3' 908 m 1' 19'' 0 m 0'' 913 m 11'

Cora Concorde

4,2 km 29' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 19' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder