Kantoor te huur - Strassen RBL39777

8008 Strassen

89 401 €

  • 1900

Beschrijving

Te huur: Kantoorruimte - Strassen Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in het CBD van Luxemburg, dicht bij het centrum, de wijk Belair, Rollingergrund en de westelijke toegang tot de hoofdstad. Het gebouw ligt nabij Place de l’Etoile, een belangrijk mobiliteitsknooppunt dankzij de nieuwe tramverbinding tussen Cloche d’Or en de luchthaven van Luxemburg. De ruimte biedt uitstekende toegang tot werk, cultuur, winkelen, ontspanning, diensten en het ziekenhuis. Het kantoor biedt moderne voorzieningen zoals airconditioning, liften en een badge-toegangscontrolesysteem. Verder is de ruimte uitgerust met centrale verwarming, brandmelders, en triple beglazing voor optimale veiligheid en energie-efficiëntie. Andere functies zijn onder meer een IT-ruimte, kitchenette, modulaire indeling, alarm, en zowel externe als interne zonwering. Met een capaciteit voor 247 personen en beschikbaar in Q1/2026, is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en goed uitgeruste werkplek. De ruimte beschikt bovendien over een hal, verhoogde vloeren, verlaagde plafonds en reflecterend getint glas voor extra comfort en functionaliteit. Huurprijs bedraagt €89.401.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 89 401 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL39777 Ref. verkoper: L_548_14 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

913 m 3' 908 m 1' 19'' 0 m 0'' 913 m 11'

Cora Concorde

4,2 km 29' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 19' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 9 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder