Beschrijving

Te huur: Kantoorruimte - Strassen Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in het CBD van Luxemburg, dicht bij het centrum, de wijk Belair, Rollingergrund en de westelijke toegang tot de hoofdstad. Het gebouw ligt nabij Place de l’Etoile, een belangrijk mobiliteitsknooppunt dankzij de nieuwe tramverbinding tussen Cloche d’Or en de luchthaven van Luxemburg. De ruimte biedt uitstekende toegang tot werk, cultuur, winkelen, ontspanning, diensten en het ziekenhuis. Het kantoor biedt moderne voorzieningen zoals airconditioning, liften en een badge-toegangscontrolesysteem. Verder is de ruimte uitgerust met centrale verwarming, brandmelders, en triple beglazing voor optimale veiligheid en energie-efficiëntie. Andere functies zijn onder meer een IT-ruimte, kitchenette, modulaire indeling, alarm, en zowel externe als interne zonwering. Met een capaciteit voor 247 personen en beschikbaar in Q1/2026, is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en goed uitgeruste werkplek. De ruimte beschikt bovendien over een hal, verhoogde vloeren, verlaagde plafonds en reflecterend getint glas voor extra comfort en functionaliteit. Huurprijs bedraagt €89.401.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 89 401 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL39777 Ref. verkoper: L_548_14 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

913 m 3' 908 m 1' 19'' 0 m 0'' 913 m 11'

Cora Concorde

4,2 km 29' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 19' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder