Kantoor te koop - Brussel VBA30737

Rue Royale 225-227 1000 Brussel

870 000 €

  • 340
Rue Royale 225-227 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel, vlakbij de Botanique, prachtige volledig gerenoveerde kantoorruimte van ± 340m² verdeeld over 2 verdiepingen + groot terras & tuin + Parkeerplaats. 9-jarig kantoorhuurcontract van kracht sinds oktober 2023, basishuur €4.520/maand. 6% bruto-opbrengst

De ruimte bevindt zich op de Bel Étage & op de eerste verdieping en is als volgt samengesteld:
- Een grote, lichte dubbele kamer aan de voorzijde van het gebouw
- H/D sanitair (bezoekers)
- Een volledig uitgeruste keuken
- Een open ruimte/vergaderzaal met uitzicht op de tuin
- Een groot directiekantoor met uitzicht op de tuin
- Een IT-ruimte
- H/D-toiletten (voor werknemers)
- Een privékantoor aan de voorkant van het gebouw
- Een grote werkruimte van ±80m² (zeer licht) gelegen op de eerste verdieping

Technieken
- Moderne ramen met isolerende dubbele beglazing
- Computerbekabeling
- Perifere kanalen
- Automatische garagedeur
- IT-ruimte + patch

Diverse
- Optie tot aankoop van 3 aangrenzende overdekte parkeerplaatsen (met afstandsbediening): €60.000
- Roerende voorheffing: ±6.815€/jaar

-------------------------------- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA30737 Ref. verkoper: 5561250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Sint Joost

171 m 34'' 635 m 1' 31'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

462 m 1' 32'' 793 m 1' 54'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Saint-Gabriel

522 m 1' 44'' 853 m 2' 2'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

75 m 54''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

75 m 54''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

75 m 54''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

129 m 1' 33''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

461 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

461 m 6'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

1 km 5' 1,3 km 3' 600 m 10' 831 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 42' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

374 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

144 m 1' 44''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Shop & Go Delhaize Botanique

722 m 5' 728 m 1' 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Schaarbeek

734 m 2' 52'' 754 m 1' 48'' 510 m 9' 734 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Speelboom Sint Joost" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Saint-Gabriel" binnen 4 minuten loopafstand.Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine/Koningin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Schaerbeek St Marie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets