Kantoor te koop - Brussel VBA30737

Rue Royale 225-227 1000 Brussel

870 000 €

  • 340
Rue Royale 225-227 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel, vlakbij de Botanique, prachtige volledig gerenoveerde kantoorruimte van ± 340m² verdeeld over 2 verdiepingen + groot terras & tuin + Parkeerplaats. 9-jarig kantoorhuurcontract van kracht sinds oktober 2023, basishuur €4.520/maand. 6% bruto-opbrengst

De ruimte bevindt zich op de Bel Étage & op de eerste verdieping en is als volgt samengesteld:
- Een grote, lichte dubbele kamer aan de voorzijde van het gebouw
- H/D sanitair (bezoekers)
- Een volledig uitgeruste keuken
- Een open ruimte/vergaderzaal met uitzicht op de tuin
- Een groot directiekantoor met uitzicht op de tuin
- Een IT-ruimte
- H/D-toiletten (voor werknemers)
- Een privékantoor aan de voorkant van het gebouw
- Een grote werkruimte van ±80m² (zeer licht) gelegen op de eerste verdieping

Technieken
- Moderne ramen met isolerende dubbele beglazing
- Computerbekabeling
- Perifere kanalen
- Automatische garagedeur
- IT-ruimte + patch

Diverse
- Optie tot aankoop van 3 aangrenzende overdekte parkeerplaatsen (met afstandsbediening): €60.000
- Roerende voorheffing: ±6.815€/jaar

-------------------------------- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA30737 Ref. verkoper: 5561250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Sint Joost

171 m 34'' 635 m 1' 31'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

462 m 1' 32'' 793 m 1' 54'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Saint-Gabriel

522 m 1' 44'' 853 m 2' 2'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

75 m 54''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

75 m 54''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

75 m 54''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

129 m 1' 33''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

461 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

461 m 6'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

1 km 5' 1,3 km 3' 600 m 10' 831 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 42' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

374 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

144 m 1' 44''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Shop & Go Delhaize Botanique

722 m 5' 728 m 1' 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Schaarbeek

734 m 2' 52'' 754 m 1' 48'' 510 m 9' 734 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Royale - Koningsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria", 2 minuten lopen.Bij het "Cambio - Reine/Koningin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Speelboom Sint Joost" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Saint-Gabriel", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Bande Dessinée" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Schaerbeek St Marie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets