Kantoor te koop - Brussel VBA30737

Rue Royale 225-227 1000 Brussel

870 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 340
Rue Royale 225-227 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel, vlakbij de Botanique, prachtige volledig gerenoveerde kantoorruimte van ± 340m² verdeeld over 2 verdiepingen + groot terras & tuin + Parkeerplaats. 9-jarig kantoorhuurcontract van kracht sinds oktober 2023, basishuur €4.520/maand. 6% bruto-opbrengst

De ruimte bevindt zich op de Bel Étage & op de eerste verdieping en is als volgt samengesteld:
- Een grote, lichte dubbele kamer aan de voorzijde van het gebouw
- H/D sanitair (bezoekers)
- Een volledig uitgeruste keuken
- Een open ruimte/vergaderzaal met uitzicht op de tuin
- Een groot directiekantoor met uitzicht op de tuin
- Een IT-ruimte
- H/D-toiletten (voor werknemers)
- Een privékantoor aan de voorkant van het gebouw
- Een grote werkruimte van ±80m² (zeer licht) gelegen op de eerste verdieping

Technieken
- Moderne ramen met isolerende dubbele beglazing
- Computerbekabeling
- Perifere kanalen
- Automatische garagedeur
- IT-ruimte + patch

Diverse
- Optie tot aankoop van 3 aangrenzende overdekte parkeerplaatsen (met afstandsbediening): €60.000
- Roerende voorheffing: ±6.815€/jaar

-------------------------------- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA30737 Ref. verkoper: 5561250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Sint Joost

171 m 34'' 635 m 1' 31'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

462 m 1' 32'' 793 m 1' 54'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Saint-Gabriel

522 m 1' 44'' 853 m 2' 2'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

75 m 54''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

75 m 54''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

75 m 54''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

129 m 1' 33''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

461 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

461 m 6'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

1 km 5' 1,3 km 3' 600 m 10' 831 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 42' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

374 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

144 m 1' 44''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Shop & Go Delhaize Botanique

722 m 5' 728 m 1' 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Schaarbeek

734 m 2' 52'' 754 m 1' 48'' 510 m 9' 734 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Saint-Gabriel" vinden op 4 minuten loopafstand.De Speelboom Sint Joost is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine/Koningin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord" treinstation zijn.Het kost je slechts 9 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Schaerbeek St Marie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets