Kantoor te koop - Brussel VBA30737

Rue Royale 225-227 1000 Brussel

870 000 €

  • 340
Rue Royale 225-227 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel, vlakbij de Botanique, prachtige volledig gerenoveerde kantoorruimte van ± 340m² verdeeld over 2 verdiepingen + groot terras & tuin + Parkeerplaats. 9-jarig kantoorhuurcontract van kracht sinds oktober 2023, basishuur €4.520/maand. 6% bruto-opbrengst

De ruimte bevindt zich op de Bel Étage & op de eerste verdieping en is als volgt samengesteld :
- Een grote, lichte dubbele kamer aan de voorzijde van het gebouw
- H/D sanitair (bezoekers)
- Een volledig uitgeruste keuken
- Een open ruimte/vergaderzaal met uitzicht op de tuin
- Een groot directiekantoor met uitzicht op de tuin
- Een IT-ruimte
- H/D-toiletten (voor werknemers)
- Een privékantoor aan de voorkant van het gebouw
- Een grote werkruimte van ± 80m² (zeer licht) gelegen op de eerste verdieping

Technieken
- Moderne ramen met isolerende dubbele beglazing
- Computerbekabeling
- Perifere kanalen
- Automatische garagedeur
- IT-ruimte + patch

Diverse
- Optie tot aankoop van 3 aangrenzende overdekte parkeerplaatsen (met afstandsbediening): €60.000
- Roerende voorheffing: ±6.815€/jaar

-------------------------------- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Terras

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA30737 Ref. verkoper: 5561250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Sint Joost

172 m 34'' 636 m 1' 31'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

463 m 1' 32'' 794 m 1' 54'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

463 m 1' 32'' 794 m 1' 54'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

308 m 1' 15'' 273 m 39'' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

75 m 54''

STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE

75 m 54''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

75 m 54''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

129 m 1' 33''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

460 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

460 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1 km 5' 1,3 km 3' 600 m 10' 830 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 42' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

374 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

145 m 1' 44''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ste Marie

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Shop & Go Delhaize Botanique

722 m 5' 728 m 1' 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Schaarbeek

734 m 2' 52'' 755 m 1' 48'' 510 m 9' 734 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Speelboom Sint Joost", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Reine/Koningin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Bij het "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Schaerbeek Ste Marie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets