Kantoor te koop - Brussel VBA30737

Rue Royale 225-227 1000 Brussel

870 000 €

  • 340
Rue Royale 225-227 1000 Brussel

Bent U op zoek naar Kantoor te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel, vlakbij de Botanique, prachtige volledig gerenoveerde kantoorruimte van ± 340m² verdeeld over 2 verdiepingen + groot terras & tuin + Parkeerplaats. 9-jarig kantoorhuurcontract van kracht sinds oktober 2023, basishuur €4.520/maand. 6% bruto-opbrengst

De ruimte bevindt zich op de Bel Étage & op de eerste verdieping en is als volgt samengesteld :
- Een grote, lichte dubbele kamer aan de voorzijde van het gebouw
- H/D sanitair (bezoekers)
- Een volledig uitgeruste keuken
- Een open ruimte/vergaderzaal met uitzicht op de tuin
- Een groot directiekantoor met uitzicht op de tuin
- Een IT-ruimte
- H/D-toiletten (voor werknemers)
- Een privékantoor aan de voorkant van het gebouw
- Een grote werkruimte van ± 80m² (zeer licht) gelegen op de eerste verdieping

Technieken
- Moderne ramen met isolerende dubbele beglazing
- Computerbekabeling
- Perifere kanalen
- Automatische garagedeur
- IT-ruimte + patch

Diverse
- Optie tot aankoop van 3 aangrenzende overdekte parkeerplaatsen (met afstandsbediening): €60.000
- Roerende voorheffing: ±6.815€/jaar

-------------------------------- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Terras

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA30737 Ref. verkoper: 5561250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Sint Joost

172 m 34'' 636 m 1' 31'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

463 m 1' 32'' 794 m 1' 54'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

463 m 1' 32'' 794 m 1' 54'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

308 m 1' 15'' 273 m 39'' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

75 m 54''

STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE

75 m 54''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

75 m 54''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

129 m 1' 33''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

460 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

460 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1 km 5' 1,3 km 3' 600 m 10' 830 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 42' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

374 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

145 m 1' 44''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ste Marie

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Shop & Go Delhaize Botanique

722 m 5' 728 m 1' 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Schaarbeek

734 m 2' 52'' 755 m 1' 48'' 510 m 9' 734 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Speelboom Sint Joost" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"", 2 minuten afstand met de fiets.Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Schaerbeek Ste Marie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bruxelles-Nord / Brussel-Noord") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria".Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine/Koningin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets