Kantoor te koop, Luxembourg RBW41418

Deze ruime kantoorruimte van circa 252 m² te koop in Luxemburg biedt een uitstekende opportuniteit voor professionele, artistieke of ambachtelijke activiteiten. Het gebouw, opgericht in 1948, werd oorspronkelijk gebruikt als atelier en woning voor een meester-juwelier, wat zorgt voor een authentiek karakter en een bijzondere geschiedenis. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en functionele werkomgeving. De indeling is doordacht en geschikt voor verschillende werkprocessen, met ruime ateliers, kantoren en opslagruimtes verdeeld over drie verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal, technische ruimtes zoals een ketelruimte en kelder, een atelier, een garage voor één wagen, een apart toilet en vier buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping telt naast een hal ook een kantoorruimte, een atelier en een opslagruimte. De tweede verdieping omvat eveneens een hal, een apart toilet, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een bijkomend kantoor en drie ateliers. De verwarming verloopt via gas, wat efficiëntie en comfort waarborgt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of nieuwe huurcontracten. Deze kantoorruimte ligt in de gemeente 1220 Luxemburg en geniet van een gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen en stedelijke voorzieningen, wat de bereikbaarheid voor personeel en klanten vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 970.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immobilière Spautz s.à r.l. voor advies en het plannen van een vrijblijvende bezichtiging om deze unieke vastgoedkans verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.