Kantoor te koop - Luxembourg RBT67300

5 Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

663 459 €

  • 47
5 Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van het project « NYX » aan de Rue Nicolas Simmer in Luxemburg, in de wijk Luxembourg-Belair. Met een oppervlakte van 46,87 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor verschillende zakelijke doeleinden. Het pand is gunstig gelegen op ongeveer 600 meter van de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt dat goed bereikbaar is met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram. De kantoorruimte wordt inclusief een parkeerplaats en een kelder aangeboden, waardoor extra opslag en parkeerfaciliteiten beschikbaar zijn voor bewoners of werknemers. Het interieur is eenvoudig en functioneel, zonder verdere specifieke voorzieningen zoals kelder, veranda of speciale indeling. Het pand staat momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verhuur. De locatie in Luxembourg-Belair maakt het een praktische keuze voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar kantoor in een populaire wijk. Het project « NYX » combineert moderne faciliteiten met een centrale ligging, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die nabij het centrum willen opereren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR, uw makelaar in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 663 459 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67300 Ref. verkoper: B-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

725 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 28' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder