Kantoor te koop, Luxembourg RBW90842

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxemburg-Belair aan de Rue Nicolas Simmer 7, postcode 2538. Het betreft kantoor B-08 met een oppervlakte van 125,40 m², inclusief een terras van 22,80 m² en een kelderruimte van 11,78 m². Bij het pand hoort tevens een binnenparkeerplaats voor één wagen. De residentie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit, met onder meer hoogwaardige afwerking en thermische isolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas en er is tevens een wasruimte aanwezig. Momenteel is het kantoor niet verhuurd. De locatie in Luxemburg-Belair biedt een strategische ligging in het westen van Luxemburg-Stad, nabij de Place de l’Étoile, die fungeert als een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met verbindingen via buslijnen en tram. Rondom het gebouw bevinden zich verschillende voorzieningen zoals sportfaciliteiten, waaronder het sportcentrum met zwembad op korte afstand, en diverse winkelcentra binnen enkele kilometers rijden. Bovendien zijn er goede mobiliteitsopties door de nabijheid van diverse bushaltes met verbindingen naar Luxemburg-Stad, het vliegveld en omliggende gemeenten. Dit maakt dit kantoor zeer geschikt voor investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en praktische nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit kantoor bedraagt exact 728.614 euro inclusief 17% btw, bedoeld als investeringspand. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om geïnteresseerden verdere informatie te verschaffen of een bezoek te organiseren. Voor meer details en bezichtigingsafspraken kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Bezoek ook gerust de website www.fischbach.lu voor aanvullende foto’s en andere beschikbare panden. Deze kantoorruimte combineert uitstekende ligging, kwalitatieve bouw en praktische faciliteiten, wat een stabiele investering garandeert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.