Kantoor te koop, Luxembourg RBW90843

Dit kantoor te koop is gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 7 in Luxemburg-Belair en maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie «NYX», die momenteel in opbouw is. Het betreft kantoor B-04 met een oppervlakte van 61,21 m², dat beschikt over een terras van 23,40 m², een tuin van 12,87 m² en een kelderruimte van 6,94 m². Deze ruimte wordt aangeboden aan de prijs van 721.910 euro, inclusief 17% btw, wat vooral interessant is voor investeerders. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, met daarnaast een wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De ligging van het kantoor is bijzonder gunstig binnen Luxemburg-Belair, een wijk in het westen van Luxemburg-Stad die bekendstaat om haar centrale positie nabij andere belangrijke stadsdelen. De residentie «NYX» wordt opgericht op een perceel van circa 27,47 are en bevindt zich op korte afstand van de Place de l’Étoile, een belangrijk openbaar vervoersknooppunt met tram- en busverbindingen in de stad. Dit gebied profiteert van een nieuw mobiliteitsproject dat het gebruik van zachte vervoersmiddelen stimuleert, met onder meer fietspaden en voetgangersverbindingen. Bovendien zijn er talrijke faciliteiten in de omgeving, zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplexcinema. Qua bereikbaarheid is het kantoor uitstekend verbonden met verschillende buslijnen (16, 22, 11) die toegang bieden tot Luxemburg-Stad, de luchthaven en omliggende gemeenten zoals Bertrange en Steinsel. Ook recreatieve voorzieningen zoals het sportcentrum en zwembad van Belair bevinden zich op wandelafstand. Winkels zoals «La Belle Etoile» en «City Concorde» liggen op ongeveer vijf kilometer afstand en ook het Centre Hospitalier de Luxembourg is vlot bereikbaar. Dit alles maakt deze kantoorruimte tot een interessante investering met een kwalitatieve afwerking en thermische isolatie die garant staat voor comfort en stabiliteit van het kapitaal. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail: Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.