Ontdek een uniek kantoorgebouw gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg, dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en strategische locatie. Dit volledig gerenoveerde vastgoed uit 2008 biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen vestigen in een bruisende en goed bereikbare omgeving. Het gebouw beslaat drie verdiepingen en een kelder, waarbij elk aspect is gericht op functionaliteit en comfort. Met in totaal zes kantoorruimtes, een secretariaatsruimte, een ruime kelder met een volledig uitgeruste keuken, een archiefruimte, en twee sanitaire voorzieningen, biedt deze locatie alles wat een moderne onderneming nodig heeft. De grondige renovatie zorgt voor een eigentijdse uitstraling, terwijl enkele werkzaamheden voor verfrissing nog mogelijk zijn om het gebouw perfect op maat te maken. Deze commerciële ruimte is ideaal gelegen nabij het Luxemburg station en tramhaltes, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De aanwezigheid van een buitenplaats van 20 m² voegt een extra aangename dimensie toe aan het pand, terwijl de praktische indeling en de voorzieningen zoals verwarming op gas en de afwezigheid van airconditioning en lift het beheer eenvoudig maken. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering bevestigt. Het prijskaartje bedraagt €1.299.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel actief, wat het een aantrekkelijke koopoptie maakt voor ondernemers die snel willen investeren. Luxemburg is bekend om zijn dynamische zakelijke klimaat en strategische ligging in Europa. Dit kantoorgebouw combineert functionaliteit met bereikbaarheid en biedt een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Of u nu een gevestigde onderneming bent of op zoek bent naar een nieuwe vestiging, dit vastgoed geeft u de mogelijkheid om te profiteren van de groei in de regio. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die dit pand te bieden heeft. Onze contactpersonen, M. Tinelli en M. Malva, staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan