Dit commercieel kantoorruimte te koop in Kayl biedt een uitstekende opportuniteit voor zelfstandige professionals die op zoek zijn naar een praktische en rustige werkomgeving. Gelegen in de Rue Joseph Muller 1, in een rustige residentie, strekt deze kantoorruimte zich uit over ongeveer 30 m² en bevindt zich op het gelijkvloers (semi-verdiept). De ruimte omvat een aparte ingang met een ingebouwde kast, waardoor een onafhankelijke toegang gegarandeerd is, los van de hoofdtoegang van de residentie. Dit maakt het bijzonder geschikt voor een vrij beroep of kantoorfunctie waar privacy en toegankelijkheid belangrijk zijn. Binnen treft u een kamer met een uitgeruste kitchenette aan die tevens dienst kan doen als wachtruimte of extra kantoor, afhankelijk van uw noden. Daarnaast is er een grote leefruimte van bijna 20 m² die gemakkelijk kan worden ingericht als werkruimte of meerdere bureaus. Verder beschikt het pand over een douchekamer met toilet en lavabo, wat comfort biedt tijdens de werkdag. Een praktische kelderruimte op hetzelfde niveau maakt dit aanbod compleet, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. Het pand is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of speciale verwarmingssystemen en is niet voorzien van een balkon of rolstoeltoegankelijkheid. Wel is er een lift aanwezig binnen het gebouw. De ligging van dit commerciële pand is bijzonder gunstig: op slechts negen minuten wandelafstand van het treinstation en vijf minuten met de auto van de snelweg, wat uitstekende mobiliteit verzekert, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Dit verhoogt de bereikbaarheid aanzienlijk voor klanten en medewerkers. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 661 776 661. Deze kantoorruimte biedt een functionele en strategisch gelegen uitvalsbasis voor tal van professionele activiteiten in Kayl.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan