Bedrijfsvastgoed te koop - Kayl (Luxemburg)

Gelegen in het centrum van Kayl, bevindt zich dit commerciële pand dat momenteel in gebruik is als restaurant. Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m² en is volledig uitgerust, klaar voor directe exploitatie. Op de begane grond is er een ruime en lichte eetzaal die uitnodigt tot een aangename eetervaring, voorzien van recent of nieuw materiaal. Daarnaast beschikt het restaurant over een terras van 70 m² aan de straatkant, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke buitenruimte voor klanten. Op de eerste en tweede verdieping zijn vijf kamers aanwezig die mogelijk worden gebruikt voor onderhuur, waardoor extra inkomsten kunnen worden gegenereerd. Het pand beschikt over twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort voor zowel personeel als gasten verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Het volledige gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over voorzieningen zoals een lift of airconditioning. De locatie van het pand is strategisch in een levendig en populair deel van Kayl, wat de zichtbaarheid en het klantenverkeer ten goede komt. Het object wordt verkocht voor €150.000 en biedt een praktische mogelijkheid voor een ondernemer die een kant-en-klare horecazaak wil overnemen of verder ontwikkelen in een dynamisch gebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Interiors Estate Invest of met Bernard Moes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in Kayl, een levendige en gastvrije gemeente in het zuiden van Luxemburg. Het object bevindt zich op een strategische locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, dichtbij lokale voorzieningen en in een rustige omgeving. Het biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een dynamisch gebied met een groeiend ondernemersklimaat. De oppervlakte van het pand bedraagt 27,30 m² en is efficiënt ingedeeld. Het beschikt over een lichte ontvangst- of wachtruimte, een praktische opslagruimte voor benodigdheden, en een aparte sanitaire ruimte. Daarnaast is er een privé buitenruimte die flexibel kan worden ingericht voor bijvoorbeeld een wachtruimte, display of korte termijn parkeren. Het interieur straalt een professionele en tegelijk gastvrije sfeer uit, wat het ideaal maakt voor dienstverlening, welzijnsactiviteiten of lichte ambachtelijke bedrijven. Het pand is momenteel in gebruik als hondentrimsalon, maar biedt mogelijkheden voor diverse andere activiteiten. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kunnen onder andere een atelier, schoonheidssalon, consultatiebureau, gespecialiseerde winkel of afhaalservice worden opgezet. De locatie en het compacte formaat maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en toenemend populaire werkplek in een bloeiend deel van Luxemburg. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in de levendige gemeente Kayl met postcode 3616, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Het is gevestigd op de begane grond van een moderne residentie en beschikt over een ruime ontvangstruimte met een bar en een authentieke pizzaoven die voldoet aan de huidige normen. Er zijn ongeveer 20 zitplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor een horecagelegenheid. De grote, volledig uitgeruste keuken wordt verkocht samen met het handelsfonds, waardoor het pand direct klaar is voor gebruik. Voor het gemak van klanten zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er ook een vestiaire en een toilet speciaal voor het personeel. Dit zorgt voor een praktische en comfortabele werkplek. Het pand is toegankelijk voor mensen met een beperking, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor een breed publiek. Tot het pand behoort ook een beveiligde binnenparkeerplaats en een opslagruimte van ongeveer 23 m². Deze extra voorzieningen maken het pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar functionaliteit en gemak in een commerciële ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante kantoor of commerciële ruimte is te koop in het hart van Kayl, gelegen aan de Grand Rue op nummer 10. Het pand maakt deel uit van een residentie met slechts vier eenheden en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 20 m². Het kantoor zelf is licht en uitnodigend en biedt een veelzijdige open ruimte van ongeveer 15,23 m². De ruimte is ideaal voor verschillende doeleinden zoals een thuiswerkplek, kleine winkelruimte of praktijk voor zelfstandigen. Aanvullend beschikt het pand over een modern uitgeruste badkamer van circa 5,5 m², inclusief een aansluiting voor een wasmachine. Een droge en praktische kelderruimte van ongeveer 8 m² biedt extra opslagmogelijkheden en is gemakkelijk toegankelijk via zowel een lift als een trap. Deze extra opslagruimte maakt de locatie nog aantrekkelijker voor ondernemers die behoefte hebben aan extra faciliteiten binnen handbereik. Het pand geniet van een centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en nabijheid tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. Verder bevindt zich op slechts één minuut loopafstand een bushalte en de snelweg A13, die aansluitingen biedt naar de A3 en A4, is binnen drie minuten (2 km) bereikbaar. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is €168.000. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: multifunctionele kantoorruimte op de begane grond van een gebouw uit 1987, centraal gelegen in Kayl. Deze ruimte biedt een uitstekende locatie met nabijgelegen winkels en restaurants, wat zorgt voor een dynamische en toegankelijke werkomgeving. Het pand is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot de A13 snelweg, wat de verbinding met omliggende steden en regio's vereenvoudigt. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die een centrale en goed bereikbare kantoorruimte zoeken. Met een ruim oppervlak dat naar wens kan worden ingericht, biedt deze kantoorruimte tal van mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?