Bedrijfsvastgoed te koop - Kayl (Luxemburg)

Gelegen in het centrum van Kayl, bevindt zich dit commerciële pand dat momenteel in gebruik is als restaurant. Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m² en is volledig uitgerust, klaar voor directe exploitatie. Op de begane grond is er een ruime en lichte eetzaal die uitnodigt tot een aangename eetervaring, voorzien van recent of nieuw materiaal. Daarnaast beschikt het restaurant over een terras van 70 m² aan de straatkant, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke buitenruimte voor klanten. Op de eerste en tweede verdieping zijn vijf kamers aanwezig die mogelijk worden gebruikt voor onderhuur, waardoor extra inkomsten kunnen worden gegenereerd. Het pand beschikt over twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort voor zowel personeel als gasten verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Het volledige gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over voorzieningen zoals een lift of airconditioning. De locatie van het pand is strategisch in een levendig en populair deel van Kayl, wat de zichtbaarheid en het klantenverkeer ten goede komt. Het object wordt verkocht voor €150.000 en biedt een praktische mogelijkheid voor een ondernemer die een kant-en-klare horecazaak wil overnemen of verder ontwikkelen in een dynamisch gebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Interiors Estate Invest of met Bernard Moes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in Kayl, een levendige en gastvrije gemeente in het zuiden van Luxemburg. Het object bevindt zich op een strategische locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, dichtbij lokale voorzieningen en in een rustige omgeving. Het biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een dynamisch gebied met een groeiend ondernemersklimaat. De oppervlakte van het pand bedraagt 27,30 m² en is efficiënt ingedeeld. Het beschikt over een lichte ontvangst- of wachtruimte, een praktische opslagruimte voor benodigdheden, en een aparte sanitaire ruimte. Daarnaast is er een privé buitenruimte die flexibel kan worden ingericht voor bijvoorbeeld een wachtruimte, display of korte termijn parkeren. Het interieur straalt een professionele en tegelijk gastvrije sfeer uit, wat het ideaal maakt voor dienstverlening, welzijnsactiviteiten of lichte ambachtelijke bedrijven. Het pand is momenteel in gebruik als hondentrimsalon, maar biedt mogelijkheden voor diverse andere activiteiten. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kunnen onder andere een atelier, schoonheidssalon, consultatiebureau, gespecialiseerde winkel of afhaalservice worden opgezet. De locatie en het compacte formaat maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en toenemend populaire werkplek in een bloeiend deel van Luxemburg. Meer weten?