Kantoor te koop - Belvaux RBR73612

Avenue du Blues 4368 Belvaux

2 770 200 €

Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek Nest, een eersteklas kantoorruimte gelegen aan de Avenue du Blues in het hart van de levendige stad Belvaux. Met een oppervlakte van 1636,6 m² biedt dit pand een ruime en moderne werkomgeving die voldoet aan de hoogste eisen van bedrijven. Dit unieke en ultramoderne gebouw is ontworpen met een opmerkelijk oog voor detail en is beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van 2 770 200 €. De verwachte oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027, wat toekomstige eigenaren voldoende tijd geeft om hun verhuizing of uitbreiding te plannen. Nest onderscheidt zich door zijn toewijding aan duurzaamheid, zoals bewezen door de prestigieuze Well Core Platinum certificering die het pand heeft ontvangen. Dit weerspiegelt zijn inzet voor milieunormen en energie-efficiëntie. Het gebouw wordt verwarmd met elektriciteit en is uitgerust met zonnecollectoren, waardoor het een milieuvriendelijke keuze is. Voor het comfort van de gebruikers is er airconditioning aanwezig, hoewel er geen vloerverwarming is geïnstalleerd. Naast zijn uitstekende eigenschappen en duurzame ontwerp, geniet Nest van een strategische ligging in Belvaux. Het biedt uitstekende connectiviteit en ligt dicht bij belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig is en er geen toegang voor mindervaliden is voorzien, maakt het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking deze kantoorruimte tot een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een vooruitstrevende en luxe werkomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 770 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR73612 Ref. verkoper: PA-20392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,7 km 1º 7' 16,9 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 17,3 km 14' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 17,3 km 14' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,9 km 55' 17,1 km 14' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 8,6 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,2 km 23' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Foetz

7,9 km 35' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Lidl Aubange

12,6 km 54' 16,8 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (14 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 14 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 67 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 68 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder