Kantoor te koop - Differdange RBW35427

4636 Differdange

385 000 €

  • 60
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit kantoorruimte-aanbod in Differdange presenteert een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en strategisch gelegen commerciële ruimte. Het pand, gebouwd in 2020, biedt een aantrekkelijke zichtbaarheid dankzij grote vitrines die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Met een totale prijs van 385.000 euro is deze kantoorruimte ideaal voor verschillende professionele doeleinden, zoals commerciële activiteiten, kantoren of investeringsdoeleinden. De kantoorruimte bestaat uit een eerste helder en ruim commercieel gedeelte van ongeveer 35 m² met een grote vitrine, een aparte douche met toilet en een keukenruimte. Daarnaast is er een tweede commercieel gedeelte van circa 19 m², eveneens met vitrine en directe toegang tot een privéterras van 17 m². Verder beschikt het pand over een zeer ruime kelderruimte van 13 m² en een private ondergrondse parkeerplaats. De aanwezigheid van omkeerbare airconditioning en glasvezelverbinding in alle kantoren biedt modern comfort en uitstekende connectiviteit voor uiteenlopende professionele noden. Verwarming gebeurt op gas. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke autowegen en openbaar vervoer, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is. Daarnaast bevinden zich talrijke winkels en essentiële diensten op korte afstand, evenals scholen, crèches en sportfaciliteiten. Het geheel is gesitueerd in een groene en rustige omgeving die bijdraagt aan een aangename werksfeer. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om uw professionele activiteiten uit te breiden in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35427 Ref. verkoper: 87157129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 46' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 47' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 47' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 43' 10 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,9 km 24' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8 km 42' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aldi Athus

8,3 km 48' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,3 km 48' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder