Dit professionele vastgoed in Frisange biedt een veelzijdige ruimte van drie niveaus, geschikt voor uiteenlopende beroepsactiviteiten. Het pand, gebouwd in 2005 en volgens de beschrijving onderhouden door een professionele syndicus, heeft een bruikbare oppervlakte van 177 m², exclusief garage en kelder, en een woonoppervlakte van 136 m². De indeling kan volgens de beschikbare informatie worden afgestemd op de behoeften van de activiteit. Het pand is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 850 000 €; er is geen btw van toepassing. Op het eerste niveau bevinden zich een inkom met glazen sas, een afzonderlijk toilet van 2,6 m², een vestiaire van 3,6 m², een ontvangstruimte of consultatieruimte van 41 m² met massief parket, een overdekt balkon aan de westzijde en een volledig uitgeruste annex van 25 m². Het tweede niveau omvat een volledig betegelde badkamer van 6 m² en drie bureaus van respectievelijk 14,5 m², 12 m² en 13 m²; het bureau van 12 m² geeft toegang tot een tweede balkon. Op het derde niveau is er een aanpasbare ruimte met 30 m² vloeroppervlakte, waarvan 12 m² woonoppervlakte, en een waterpunt. Verder zijn er een private kelder van 6 m², een private garage van 19 m² met gemotoriseerde poort en driefasige aansluiting, en een private buitenparkeerplaats. De technische kenmerken omvatten een gepantserde toegangsdeur, parlofoon, gasverwarming, fibre-internet, pvc-ramen met dubbele beglazing en gevelisolatie die in 2023 werd uitgevoerd. De energieprestatie is vermeld als E-E. Frisange wordt in de beschrijving aangeduid als een locatie met winkels en diensten in de nabijheid, evenals bestaande medische en paramedische voorzieningen. Ook worden buslijnen RGTR 412, 413 en 414 genoemd, met een reistijd van 20 minuten naar Luxemburg-Stad, naast de Frisibus-shuttle naar Bettembourg en Mondorf-les-Bains. Het pand ligt volgens de beschrijving aan een hoofdweg en er is straatparkeren beschikbaar. De beschikbaarheid is overeen te komen. Een volledige virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan