6 bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg vanaf 80.000 euros

895 000 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Dit ruime en veelzijdige kantoorruimte-object te koop in Frisange biedt een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse en functionele werkplek. Deze ruimtelijke pand, gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden, beslaat een totale bruikbare oppervlakte van 177 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte verdeeld over drie flexibel in te richten verdiepingen. Met een indeling die ideaal is voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals medische praktijken, juridische of paramedische beroepen, biedt dit pand veel mogelijkheden om kantoor- en ontvangstruimtes optimaal te benutten. Het beschikt over vier slaapkamers die zich uitstekend lenen als kantoorruimtes, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Verder is er een aparte garage aanwezig, wat bijzonder praktisch is voor het parkeren van een bedrijfswagen of het opslaan van professionele materiaal. De indeling van het pand is doordacht met oog voor efficiëntie en comfort. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime ontvangsthal met een glazen sas, perfect als wachtruimte voor klanten of patiënten, samen met een garderoberuimte die tevens als archief kan dienen. De grote ontvangst- of vergaderruimte met massief parketvloer en een overdekt balkon met westelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval en een prettige werksfeer. Op de tweede verdieping zijn drie aparte kantoren gesitueerd, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, ideaal voor vergaderingen of privéwerkplekken. De bovenste verdieping herbergt een multifunctionele ruimte met wateraansluiting, geschikt als directiekantoor, extra vergaderruimte of opslagruimte. Naast het gebouw bevindt zich een garage met elektrische poort en krachtstroomaansluiting, plus een privé parkeerplaats buiten, wat de praktische bruikbaarheid van het pand nog vergroot. Gelegen in de gemeente Frisange geniet deze professionele ruimte van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen in de buurt. De aanwezigheid van lokale winkels en diensten zoals bakkers, restaurants en apothekers maakt het gemakkelijk voor klanten om snel en comfortabel hun weg te vinden. Daarnaast beschikt de omgeving reeds over een gevestigde medische en paramedische infrastructuur, wat synergieën mogelijk maakt voor professionals in de gezondheidssector. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld via diverse buslijnen die Luxemburg Stad binnen twintig minuten bereikbaar maken. Parkeergelegenheid in de straat is ruim beschikbaar, wat zeker een voordeel is voor uw klantenstroom. Dit kantoor wordt aangeboden aan een prijs van 895.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, bent u van harte welkom contact op te nemen met de makelaar.

1 Parkeerplaats(en)

Details

80 000 €

Handelspand te koop

5751 Frisange

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Frisange met deze commerciële ruimte te koop voor slechts €80.000. Dit bedrijfspand, met een totale oppervlakte van ongeveer 114 m², biedt een volledig afgewerkt en klaar voor gebruik bedrijfsruimte die ideaal is voor een professionele activiteit. Het pand is momenteel in gebruik als een nagelsalon, dat een uitgebreide klantenkring heeft opgebouwd en perfect is uitgerust om onmiddellijk operationeel te worden. De ruimte beschikt over essentiële voorzieningen zoals een aparte keuken, een toilet en de nodige infrastructuur voor moderne bedrijfsvoering, waaronder internetverbinding via telefoonlijn en Ethernet. Daarnaast biedt het pand een groot terras van 26 m², wat mogelijkheden biedt voor ontspanning of klantgerichte activiteiten, en vier externe parkeerplaatsen die het klanten heel gemakkelijk maken om de locatie te bereiken. Bovendien is er een binnenparkeerplaats die extra comfort en veiligheid garandeert. Deze commerciële locatie onderscheidt zich door zowel praktische als comfortabele kenmerken. Het beschikt niet over zonnecollectoren, maar de eenvoud in verwarming en afwezigheid van airconditioning betekenen dat het pand zeer onderhoudsvriendelijk is. Het ontbreken van lift en toegankelijkheid voor mindervaliden kan voor sommige ondernemingen een aandachtspunt zijn, maar de grote buitenruimte en de gunstige ligging maken dit zeker goed. Frisange, gelegen in Luxemburg, biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor ondernemers die willen investeren in een groeiende markt. De ligging zorgt voor goede bereikbaarheid en biedt volop kansen voor een onderneming die klaar is voor verdere groei of uitbreiding. Met deze aanbieding krijgt u een compleet bedrijfspand dat klaar is voor gebruik zonder extra investeringen in de basisinfrastructuur. De aankoopprijs van €80.000 vormt een betaalbare investering voor een ondernemer die op zoek is naar een locatie met veel potentieel. Of u nu een bestaande zaak wilt overnemen of uw eigen bedrijf wilt starten, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om snel van start te gaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een zeldzame kans die u niet mag missen om uw zakelijke doelen te realiseren in Frisange.

Details

80 000 €

Handelspand te koop

5751 Frisange

Deze commerciële investeringskans bevindt zich in Alzingen en biedt een uitstekend potentieel voor zakelijke doeleinden. Het betreft een commercieel gebouw met een oppervlakte van ongeveer 130 m², perfect voor wie op zoek is naar een kant-en-klare onderneming. Met een vraagprijs van 80.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen starten of uitbreiden zonder grote voorafgaande investeringen. De locatie, bereikbaar via goede infrastructuur en met diverse faciliteiten, maakt het zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe overname. De aanwezigheid van een grote terras van 26 m², vier externe parkeerplaatsen en een beveiligde binnenparkeerplaats biedt praktische voordelen voor klanten en werknemers. Daarnaast beschikt het over een functionele keuken en moderne connectiemogelijkheden via telefoonlijn en Ethernet, waardoor het geschikt is voor verschillende professionele toepassingen. Het ontbreken van bepaalde energievoorzieningen zoals zoncollectoren, airconditioning of lift is vermeld, maar dit vormt geen belemmering voor de operationele functionaliteit van het gebouw. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is vrij van specifieke bouwrestricties. Gelegen in een rustige omgeving in Alzingen, biedt dit vastgoed kansen voor groei en nieuwe zakelijke initiatieven. De toegankelijkheid en de aanwezige faciliteiten maken het aantrekkelijk voor diverse sectoren, zoals detailhandel, dienstverlening of kleinschalige productie. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een professionele begeleiding bij de aankoop garandeert dat u optimaal profiteert van deze unieke gelegenheid om uw zakelijke doelen te realiseren in een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

Details

433 290 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te koop in Frisange, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een modern en flexibel werkadres. Dit commerciële pand, met een oppervlakte van 78,78 m², biedt voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. Het beschikt over een terras dat extra buitenruimte biedt en wordt geleverd inclusief twee parkeerplaatsen binnen de locatie, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand wordt verkocht in casco staat, klaar voor maatwerk en afwerking volgens de wensen van de koper. De basisstructuur is volledig afgewerkt, zodat het snel aangepast kan worden aan de behoeften van verschillende bedrijfsactiviteiten. Het is een uitstekende keuze voor bedrijven die een moderne, lichte en praktische werkruimte zoeken in een dynamische omgeving. De locatie in Frisange is gunstig gelegen, op slechts 10 minuten lopen van essentiële voorzieningen zoals een bakkerij, apotheek, medische laboratoria, dokterspraktijken, een slager, diverse kapperszaken, een basisschool en een crèche. Voor grotere boodschappen bevindt zich op vijf minuten rijden een groot supermarkt in Alzingen. Bovendien ligt de stad Luxemburg op slechts 12 kilometer afstand, wat de bereikbaarheid voor pendelaars en zakenpartners vergemakkelijkt. De residentie "Bréil" bestaat uit 13 appartementen en vier commerciële ruimtes verdeeld over twee ingangen, met variërende oppervlakten van 36 tot 120 m². Deze architecturale projecten kenmerken zich door ruime, lichte en moderne ontwerpen met externe terrassen die zorgen voor extra woon- of werkcomfort. De mogelijkheden voor verbouwingen en aanpassingen worden benadrukt, met advies van professionele architecten om het maximale uit het pand te halen. De verkoopprijs bedraagt €477.486, zonder btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de faciliteiten zoals garage met één parkeerplaats maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar functionaliteit en comfort. Wil u deze unieke commerciële ruimte ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw zakelijke plannen verder te realiseren. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een strategische omgeving te investeren en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Frisange.

Details

788 900 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Ontdek deze unieke investeringskans in Frisange met dit kantoor- of commercieel vastgoed, gelegen in de residentie "Bréil". Met een oppervlakte van 157,78 m² biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. De ruimte wordt verkocht in casco staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wensen af te werken en aan te passen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Inclusief vier interne parkeerplaatsen, een kelder en een terras, vormt deze locatie een ideale setting voor een bedrijf dat waarde hecht aan functionaliteit en comfort. De structuur van het gebouw is grotendeels voltooid, maar vereist nog afwerking van de binnenkant. Dit geeft u de kans om een eigendom te creëren dat perfect aansluit bij uw professionele wensen, terwijl u profiteert van de moderne architectuur en de ruime indeling. De ligging van het pand is strategisch en zeer gunstig voor bedrijven die klanten of medewerkers willen aantrekken uit de omgeving. Frisange ligt op slechts tien minuten te voet van essentiële voorzieningen, waaronder een bakker, apotheek, medische laboratoria, diverse artsen, een slager, kappers, basisscholen en crèches. Daarnaast bevindt zich op slechts vijf minuten rijden een grote supermarkt in Alzingen, ideaal voor het dagelijkse winkelen. De nabijheid van Luxemburg-stad, op slechts twaalf kilometer afstand, maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor professionals die in de hoofdstad werken of zaken doen. De residentie "Bréil" bestaat uit 13 appartementen en vier commerciële ruimtes, verdeeld over twee ingangen. Deze architectonisch ruime en lichte units beschikken allemaal over buitenruimtes, waardoor er een aangename werkomgeving ontstaat met veel natuurlijk daglicht en frisse lucht. Met een prijs van €869.368 biedt dit vastgoed aanzienlijke potentieel voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio Frisange. Het gebouw is geschikt voor diverse doeleinden, dankzij de mogelijkheid tot maatwerk met advies van onze architecten. Of u nu een eigen bedrijf wilt starten of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze locatie combineert praktische voordelen met een uitstekende bereikbaarheid en een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed in het hart van Limburg.

Details

426 140 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Deze commerciële ruimte te koop in Frisange biedt een uitstekende investering en biedt een moderne werkplek in een levendige omgeving. Het betreft een kantoor of commercieel lokaal met een oppervlakte van 77,48 m², gelegen in de residentie "Bréil". Het perceel beschikt over een terras en twee privéparkeerplaatsen, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve locatie. De ruimte wordt verkocht in casco staat, klaar voor maatwerk en afwerking volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De hoofdstructuren zijn reeds voltooid, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het interieur aan te passen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Dankzij de gunstige ligging in het centrum van Frisange profiteert u van een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor kleine ondernemingen die willen opereren in een dynamische en toegankelijke omgeving. De ligging van dit vastgoed in Frisange biedt tal van voordelen. Op slechts tien minuten lopen bevinden zich diverse faciliteiten zoals een bakker, apotheek, medisch labo, verschillende artsen, slagerij, kapsalons, basisschool, crèche, en gemeentelijke diensten. Voor grotere boodschappen is er een groot supermarktje op vijf minuten rijden in Alzingen. Bovendien ligt de Franse grens op slechts 12 km afstand, waardoor ook internationale connecties en grensoverschrijdend verkeer gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie bestaat uit 13 appartementen en vier commerciële ruimtes, verdeeld over twee ingangen, variërend van 36 tot 120 m². Elk van deze ruimten beschikt over een buitenruimte, wat bijdraagt aan de aangename werkomgeving en het comfort van de toekomstige gebruikers. De ontwikkeling biedt tevens de mogelijkheid tot het aanpassen van de indeling en afwerking met ondersteuning van onze architecten, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of ondernemers die een gepersonaliseerd kantoor willen creëren. Voor wie op zoek is naar een strategische locatie met moderne voorzieningen en flexibiliteit, vormt deze eigendom in Frisange een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €426.915 zonder btw, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze kwalitatieve ruimte. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, geeft u de vrijheid om zelf het gebruik of de verhuur te plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit commerciële pand biedt niet alleen een praktische oplossing voor zakelijke activiteiten, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling binnen een groeiende gemeenschap nabij Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele kansen die deze aanbieding u kan bieden.

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg

Kantoor te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Kantoor te koop

Kantoor te koop

Kantoor te koop