5 bedrijfsvastgoed te koop - Frisange (Luxemburg) vanaf 426.140 euros

550 000 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Deze veelzijdige ruimte in Frisange wordt aangeboden voor € 550 000 en combineert een indeling met drie kamers en een keuken met de mogelijkheid tot gebruik als kantoor, onder voorbehoud van de toepasselijke administratieve en reglementaire bepalingen. Volgens het kadastraal plan bedraagt de oppervlakte 91 m²; de woonoppervlakte is 72 m². Het pand bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en beschikt over een lift. De indeling omvat een inkomhal met gang, drie kamers van respectievelijk 23 m², 12 m² en 11,5 m², een keuken van 11 m², een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een balkon, een privatieve kelder en een inpandige parkeerplaats. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke wasruimte met extra ruimte om was te laten drogen. De ruimte is recent opnieuw geschilderd en de badkamer werd volledig gerenoveerd in 2025. Ook zijn er dubbele beglazing, een versterkte inkomdeur, een fietsenstalling en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het aantal douchecabines is één. De ligging in Frisange biedt volgens de beschrijving onder meer een afstand van ongeveer 11 km tot Cloche d’Or en 17 km tot Kirchberg, en minder dan 1 km tot de Franse grens. Nabijgelegen tankstations hebben winkels voor dagelijkse aankopen. Ook worden de nabijheid van de snelwegen A13 en A3, de natuur en bushaltes met verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via 26 27 07 99 of ### .

Details

Nieuw

850 000 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Dit professionele vastgoed in Frisange biedt een veelzijdige ruimte van drie niveaus, geschikt voor uiteenlopende beroepsactiviteiten. Het pand, gebouwd in 2005 en volgens de beschrijving onderhouden door een professionele syndicus, heeft een bruikbare oppervlakte van 177 m², exclusief garage en kelder, en een woonoppervlakte van 136 m². De indeling kan volgens de beschikbare informatie worden afgestemd op de behoeften van de activiteit. Het pand is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 850 000 €; er is geen btw van toepassing. Op het eerste niveau bevinden zich een inkom met glazen sas, een afzonderlijk toilet van 2,6 m², een vestiaire van 3,6 m², een ontvangstruimte of consultatieruimte van 41 m² met massief parket, een overdekt balkon aan de westzijde en een volledig uitgeruste annex van 25 m². Het tweede niveau omvat een volledig betegelde badkamer van 6 m² en drie bureaus van respectievelijk 14,5 m², 12 m² en 13 m²; het bureau van 12 m² geeft toegang tot een tweede balkon. Op het derde niveau is er een aanpasbare ruimte met 30 m² vloeroppervlakte, waarvan 12 m² woonoppervlakte, en een waterpunt. Verder zijn er een private kelder van 6 m², een private garage van 19 m² met gemotoriseerde poort en driefasige aansluiting, en een private buitenparkeerplaats. De technische kenmerken omvatten een gepantserde toegangsdeur, parlofoon, gasverwarming, fibre-internet, pvc-ramen met dubbele beglazing en gevelisolatie die in 2023 werd uitgevoerd. De energieprestatie is vermeld als E-E. Frisange wordt in de beschrijving aangeduid als een locatie met winkels en diensten in de nabijheid, evenals bestaande medische en paramedische voorzieningen. Ook worden buslijnen RGTR 412, 413 en 414 genoemd, met een reistijd van 20 minuten naar Luxemburg-Stad, naast de Frisibus-shuttle naar Bettembourg en Mondorf-les-Bains. Het pand ligt volgens de beschrijving aan een hoofdweg en er is straatparkeren beschikbaar. De beschikbaarheid is overeen te komen. Een volledige virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

1 Parkeerplaats(en)

Details

433 290 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te koop in Frisange, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een modern en flexibel werkadres. Dit commerciële pand, met een oppervlakte van 78,78 m², biedt voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. Het beschikt over een terras dat extra buitenruimte biedt en wordt geleverd inclusief twee parkeerplaatsen binnen de locatie, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand wordt verkocht in casco staat, klaar voor maatwerk en afwerking volgens de wensen van de koper. De basisstructuur is volledig afgewerkt, zodat het snel aangepast kan worden aan de behoeften van verschillende bedrijfsactiviteiten. Het is een uitstekende keuze voor bedrijven die een moderne, lichte en praktische werkruimte zoeken in een dynamische omgeving. De locatie in Frisange is gunstig gelegen, op slechts 10 minuten lopen van essentiële voorzieningen zoals een bakkerij, apotheek, medische laboratoria, dokterspraktijken, een slager, diverse kapperszaken, een basisschool en een crèche. Voor grotere boodschappen bevindt zich op vijf minuten rijden een groot supermarkt in Alzingen. Bovendien ligt de stad Luxemburg op slechts 12 kilometer afstand, wat de bereikbaarheid voor pendelaars en zakenpartners vergemakkelijkt. De residentie "Bréil" bestaat uit 13 appartementen en vier commerciële ruimtes verdeeld over twee ingangen, met variërende oppervlakten van 36 tot 120 m². Deze architecturale projecten kenmerken zich door ruime, lichte en moderne ontwerpen met externe terrassen die zorgen voor extra woon- of werkcomfort. De mogelijkheden voor verbouwingen en aanpassingen worden benadrukt, met advies van professionele architecten om het maximale uit het pand te halen. De verkoopprijs bedraagt €477.486, zonder btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de faciliteiten zoals garage met één parkeerplaats maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar functionaliteit en comfort. Wil u deze unieke commerciële ruimte ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw zakelijke plannen verder te realiseren. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een strategische omgeving te investeren en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Frisange.

Details

788 900 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Ontdek deze unieke investeringskans in Frisange met dit kantoor- of commercieel vastgoed, gelegen in de residentie "Bréil". Met een oppervlakte van 157,78 m² biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. De ruimte wordt verkocht in casco staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wensen af te werken en aan te passen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Inclusief vier interne parkeerplaatsen, een kelder en een terras, vormt deze locatie een ideale setting voor een bedrijf dat waarde hecht aan functionaliteit en comfort. De structuur van het gebouw is grotendeels voltooid, maar vereist nog afwerking van de binnenkant. Dit geeft u de kans om een eigendom te creëren dat perfect aansluit bij uw professionele wensen, terwijl u profiteert van de moderne architectuur en de ruime indeling. De ligging van het pand is strategisch en zeer gunstig voor bedrijven die klanten of medewerkers willen aantrekken uit de omgeving. Frisange ligt op slechts tien minuten te voet van essentiële voorzieningen, waaronder een bakker, apotheek, medische laboratoria, diverse artsen, een slager, kappers, basisscholen en crèches. Daarnaast bevindt zich op slechts vijf minuten rijden een grote supermarkt in Alzingen, ideaal voor het dagelijkse winkelen. De nabijheid van Luxemburg-stad, op slechts twaalf kilometer afstand, maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor professionals die in de hoofdstad werken of zaken doen. De residentie "Bréil" bestaat uit 13 appartementen en vier commerciële ruimtes, verdeeld over twee ingangen. Deze architectonisch ruime en lichte units beschikken allemaal over buitenruimtes, waardoor er een aangename werkomgeving ontstaat met veel natuurlijk daglicht en frisse lucht. Met een prijs van €869.368 biedt dit vastgoed aanzienlijke potentieel voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio Frisange. Het gebouw is geschikt voor diverse doeleinden, dankzij de mogelijkheid tot maatwerk met advies van onze architecten. Of u nu een eigen bedrijf wilt starten of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze locatie combineert praktische voordelen met een uitstekende bereikbaarheid en een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed in het hart van Limburg.

Details

426 140 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Deze commerciële ruimte te koop in Frisange biedt een uitstekende investering en biedt een moderne werkplek in een levendige omgeving. Het betreft een kantoor of commercieel lokaal met een oppervlakte van 77,48 m², gelegen in de residentie "Bréil". Het perceel beschikt over een terras en twee privéparkeerplaatsen, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve locatie. De ruimte wordt verkocht in casco staat, klaar voor maatwerk en afwerking volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De hoofdstructuren zijn reeds voltooid, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het interieur aan te passen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Dankzij de gunstige ligging in het centrum van Frisange profiteert u van een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor kleine ondernemingen die willen opereren in een dynamische en toegankelijke omgeving. De ligging van dit vastgoed in Frisange biedt tal van voordelen. Op slechts tien minuten lopen bevinden zich diverse faciliteiten zoals een bakker, apotheek, medisch labo, verschillende artsen, slagerij, kapsalons, basisschool, crèche, en gemeentelijke diensten. Voor grotere boodschappen is er een groot supermarktje op vijf minuten rijden in Alzingen. Bovendien ligt de Franse grens op slechts 12 km afstand, waardoor ook internationale connecties en grensoverschrijdend verkeer gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie bestaat uit 13 appartementen en vier commerciële ruimtes, verdeeld over twee ingangen, variërend van 36 tot 120 m². Elk van deze ruimten beschikt over een buitenruimte, wat bijdraagt aan de aangename werkomgeving en het comfort van de toekomstige gebruikers. De ontwikkeling biedt tevens de mogelijkheid tot het aanpassen van de indeling en afwerking met ondersteuning van onze architecten, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of ondernemers die een gepersonaliseerd kantoor willen creëren. Voor wie op zoek is naar een strategische locatie met moderne voorzieningen en flexibiliteit, vormt deze eigendom in Frisange een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €426.915 zonder btw, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze kwalitatieve ruimte. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, geeft u de vrijheid om zelf het gebruik of de verhuur te plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit commerciële pand biedt niet alleen een praktische oplossing voor zakelijke activiteiten, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling binnen een groeiende gemeenschap nabij Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele kansen die deze aanbieding u kan bieden.

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Frisange (Luxemburg)

Kantoor te koop

Kantoor te koop

Kantoor te koop

Kantoor te koop

Kantoor te koop

Een paar treffers voorlopig