Kantoor te koop, Mersch RBW88985

Dit kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen in de nieuwbouwresidentie « Rockwell », biedt een moderne en praktische werkplek met een oppervlakte van 78,28 m². Het pand, geregistreerd onder referentie RBW88985 en lotnummer 02-00.B1, wordt aangeboden aan een prijs van 565.227 euro, inclusief toepasselijke btw. De kantoorruimte is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een vlotte bereikbaarheid en gebruiksgemak garandeert. Daarnaast beschikt het kantoor over een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening verzekert. De residentie « Rockwell » bevindt zich aan de rue des Prés 18 en rue François Faber 12/14/16 in Mersch, op een terrein van circa 24,45 are. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met commerciële ruimtes en vier verdiepingen bestemd voor kantoor- en woonfuncties conform de geldende voorschriften. Parkeerplaatsen bevinden zich in de gemeenschappelijke garage in de kelderverdieping, met directe toegang vanaf de hoofdfaçade. Deze goed doordachte indeling sluit aan bij de hedendaagse normen van energiezuinigheid en duurzaamheid, aangezien de bouw voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm. Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een hoogwaardig geïsoleerde omgeving met uitstekende akoestische eigenschappen. Mersch zelf geniet een gunstige ligging in het centrum van het land en biedt talrijke faciliteiten binnen handbereik. Winkels, supermarkten en het commerciële centrum van Merscherberg bevinden zich dichtbij, net als diverse restaurants, fietspaden en speelzones. Het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning. Voor culturele beleving zijn het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus belangrijke ontmoetingsplaatsen. Sportieve ontspanning kan men vinden in het aquacentrum Krounebierg, dat op 1,7 km afstand ligt en beschikt over binnen- en buitenzwembaden met wellnessvoorzieningen. De goede mobiliteit wordt versterkt door de nabijheid van het treinstation Mersch op ongeveer 700 meter afstand en gemakkelijke verbindingen via buslijnen en de A7-autosnelweg naar grotere steden zoals Luxemburg-Stad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of documentatie omtrent deze kwalitatief hoogstaande investering in een strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.