Dit kantoorruimtes te koop gelegen aan de 12 rue François Faber in Mersch biedt een uitstekende investering in een moderne residentie genaamd «Rockwell», die zich momenteel in een vergevorderd stadium van voltooiing bevindt (77%). De aangeboden kantoorruimte, aangeduid als unit 12-01-A2, heeft een oppervlakte van 112,70 m² en wordt aangeboden tegen een vaste prijs van 683.989 euro, zonder enige indexatie. Dit maakt het een transparante en financieel voorspelbare aankoop voor professionals of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatieve werkomgeving in een topligging binnen Mersch. De residentie «Rockwell» is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energetische efficiëntie, gebouwd volgens de «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) norm die voldoet aan de strenge regelgeving inzake energieprestaties van woongebouwen. Deze aanpak verzekert niet alleen een laag energieverbruik en bijgevolg lagere exploitatiekosten, maar garandeert tevens een hoogwaardige isolatie op thermisch en akoestisch vlak. Het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, met gemeenschappelijke garages en technische ruimtes. Verwarming gebeurt via gas, wat een betrouwbare en efficiënte oplossing biedt. Wat de locatie betreft, bevindt dit kantoor zich in het centrum van Mersch, een stad met tal van voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, supermarkten en horecazaken. Mersch staat bekend om zijn centrale ligging in Luxemburg, met een goede mobiliteit dankzij nabijheid van het treinstation (op slechts 700 meter) en gemakkelijke toegang tot de A7 snelweg, wat verbindingen naar onder andere Kirchberg en Luxemburg-Stad vergemakkelijkt. Daarnaast draagt de omgeving met haar parken, culturele centra en sportfaciliteiten bij aan een aangename werkomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers, die u graag verder helpt bij dit exclusieve aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan