Dit kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, biedt een unieke investeringsmogelijkheid binnen het residentiële complex "Rockwell". Deze eigendom wordt aangeboden voor 663.989 euro en is momenteel niet verhuurd. Het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij de kelder privaat parkeerplaatsen, kelders en technische lokalen omvat. Op het gelijkvloers bevinden zich commerciële ruimtes, terwijl de bovenste verdiepingen bestemd zijn voor bewoning of andere toegestane bestemmingen. Bovendien is het pand uitgerust met een lift, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van alle verdiepingen. De residentie "Rockwell" is ontwikkeld met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) normen zoals vastgelegd in het gewijzigde groothertogelijke besluit van 30 november 2007 betreffende de energieprestatie van woongebouwen. Dankzij kwalitatieve afwerking, doordachte architecturale plannen en uitstekende thermische en akoestische isolatie garandeert deze investering een stabiele waardeontwikkeling en een passend rendement. De prijs van 663.989 euro is exclusief BTW, wat van belang kan zijn voor potentiële investeerders. Wat de ligging betreft, bevindt dit vastgoed zich in het centrum van Mersch, een stad die centraal in het land ligt en talrijke voorzieningen nabij aanbiedt. Winkels, supermarkten en handelszaken liggen vlakbij in de wijk Merscherberg. Het stadscentrum biedt tevens diverse horecazaken, winkels, een fietspad en speelzones. Voor ontspanning is er het gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer en het cultureel aanbod van onder meer het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". De nabijgelegen stations voor trein en bus zorgen voor uitstekende mobiliteit, terwijl scholen, medische voorzieningen en recreatiecentra op wandelafstand gelegen zijn. Voor meer informatie kan men contact opnemen via
Tel .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan