Deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop bevindt zich in de nieuw opgeleverde residentie "Rockwell" aan de Rue François Faber 14 in Mersch. Het pand, met een oppervlakte van 70,83 m², biedt een moderne en kwalitatieve afwerking, ontworpen volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit goed bereikbare kantoor kan perfect dienen als commerciële ruimte of professioneel kantoor en is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak en comfort biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt exact 534.561 euro, exclusief btw. De residentie "Rockwell" is gesitueerd op een perceel van ca. 24,45 are in het centrum van Mersch en bestaat uit een ondergrondse verdieping met privéparkeerplaatsen en technische ruimtes, een gelijkvloerse verdieping bestemd voor handelsruimten en vier verdiepingen die kunnen worden gebruikt voor wonen of andere toegestane doeleinden volgens de geldende regelgeving. Deze locatie combineert functionaliteit met een gunstige ligging midden in het land. Het stadscentrum van Mersch ligt op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse faciliteiten zoals scholen, een bibliotheek en culturele centra die het gebied aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte. Wat betreft mobiliteit en bereikbaarheid is de residentie uitstekend gelegen. Het station van Mersch is op ongeveer 700 meter gelegen en biedt directe treinverbindingen naar Luxemburg-Stad binnen 20 minuten. Ook de nabijheid van de A7-autosnelweg maakt het eenvoudig om snel de omliggende regio’s te bereiken, zoals Kirchberg op slechts 20 minuten rijden. De aanwezigheid van een fietspad langs de Alzette en diverse recreatiemogelijkheden in de groene omgeving dragen bij tot een aangename werkomgeving. Deze kantoorruimte in Mersch biedt een stabiele investering met een solide rendement dankzij de kwaliteitsvolle bouw en gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers via
Contact of telefonisch op
Tel +352 621 160 957 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan