Kantoor te koop, Mersch RBW89200

Dit scherp geprijsde kantoorruimte-object te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 14, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 586.353 euro, exclusief btw. Deze nieuw te bouwen kantoorruimte maakt deel uit van de moderne en energiezuinige residentie Rockwell, die ontworpen is volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm, wat garant staat voor een hoge isolatie en optimale energie-efficiëntie. Het pand heeft een oppervlakte van 90,89 m² en is voorzien van drie buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte van ongeveer 9 m². Tevens is er goede toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. De residentie Rockwell bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij dit kantoor zich bevindt op het gelijkvloers en bestemd is voor commercieel gebruik. De constructie is uitgevoerd met kwalitatieve afwerking en zorgt door thermische en akoestische isolatie voor een aangename werkomgeving. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte energiebron is binnen dit type gebouw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat nieuwe eigenaars flexibiliteit biedt in het gebruik van het kantoor. Door de moderne architectuur en doordachte inrichting is dit vastgoed ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Mersch zelf ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en combineert een gunstige ligging met een aangename leef- en werkomgeving. De Rockwell-residentie bevindt zich nabij commerciële centra, supermarkten en diverse winkels in Merscherberg. Het stadscentrum biedt tevens tal van restaurants, winkels, recreatieve fietspaden en speeltuinen, alsook een groot gemeentelijk park met een vijver. Openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar, met het treinstation op slechts enkele minuten lopen. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg zijn grotere steden zoals Luxemburg-Stad binnen twintig minuten met de auto te bereiken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers; zij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u wegwijs te maken in deze kwaliteitsvolle investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.