Kantoor te koop, Mersch RBW95387

Dit kantoorruimte te koop, gelegen aan de Rue François Faber 14 in Mersch, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen de nieuwbouwresidentie "Rockwell". Met een bruto oppervlakte van 90,89 m² beschikt deze kantoorunit over drie inbegrepen parkeerplaatsen buiten, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Daarnaast is er een kelderruimte van ongeveer 9 m² beschikbaar, ideaal voor extra opslag of archivering. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en beschikt over gasverwarming. De prijs van deze eigendom bedraagt precies 586.353 euro, waarbij de toepasselijke btw inbegrepen is. De residentie "Rockwell" wordt gebouwd op een perceel van circa 24,45 are en omvat een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen. De hoofdgevel biedt toegang voor voetgangers en tot een gemeenschappelijke ondergrondse garage. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De commerciële ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, terwijl de hogere verdiepingen bestemd zijn voor wonen of andere door de regelgeving toegelaten functies. De constructie voldoet aan het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat een hoogstaande thermische en geluidsisolatie garandeert en bijdraagt aan een duurzame energie-efficiëntie. Mersch ligt centraal in het land en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid van de residentie. Winkels, supermarkten en het commerciële centrum van Merscherberg liggen vlakbij. Het stadscentrum biedt diverse restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en speeltuinen, evenals een gemeentelijk park van 13 hectare met een kleine vijver voor ontspanning. Culturele en educatieve faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het Nationaal Literatuurcentrum zijn eveneens aanwezig. De bereikbaarheid is goed met het treinstation en busstation op wandelafstand (ongeveer 700 meter) en gemakkelijke toegang tot de A7-autosnelweg. Deze locatie biedt een ideale mix van comfort, bereikbaarheid en investeringszekerheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.