Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Grand-Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Kantoor te koop, Troisvierges RBX02443
33, Grand-Rue
, 9905 Troisvierges
430 000 €
111 m²
Beschrijving
Deze hoogwaardige kantoorruimte van 110 m² is gelegen aan de Grand-Rue 33 in het hart van Troisvierges, een gunstige ligging in het noorden van Luxemburg. Het pand omvat zes afzonderlijke kantoorruimtes met diverse oppervlaktegroottes van 9,7 m² tot 19,08 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een ruime wachtzaal van bijna 30 m² en een keuken van 5,2 m², waardoor er voldoende voorzieningen aanwezig zijn voor zowel personeel als bezoekers. Het gebouw is modern en voorzien van hoogwaardig meubilair, wat aansluit bij een professionele uitstraling en een comfortabele werkomgeving. Praktisch gezien is er zowel een toegangsdeur aan de voor- als achterkant van het pand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Tevens is het pand uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Parkeerfaciliteiten zijn ruim aanwezig dankzij 50 openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving, wat een bijkomend voordeel is voor medewerkers en klanten. Deze kantoorruimte wordt te koop aangeboden voor 430.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie. De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en representatieve kantoorlocatie in Troisvierges biedt dit pand een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
430 000 €
BTW
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Mobiliteit
Troisvierges
Treinstations
Winkelen
Trafic Gouvy
Winkels
Spar Gouvy
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxemburg
Trier
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Troisvierges", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 20 minuten rijden.
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 24 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan