Bedrijfsvastgoed te koop - Troisvierges (Luxemburg)

Ontdek deze uitstekend onderhouden kantoorruimte te Troisvierges, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving aan de rue de Drinklange. Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van een gebouw dat dateert uit 2000 en biedt een comfortabele en functionele werkplek voor diverse zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor ondernemers, zelfstandigen of dienstverleners die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie in het noorden van Luxemburg. De kantoorruimte is verdeeld in vier aparte kantoren met respectievelijk 23,10 m², 17,80 m², 29,30 m² en 14,80 m², waardoor het geschikt is voor zowel individuele werkplekken als teamwerk. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en creëren een aangename werkomgeving die productiviteit stimuleert. Naast de werkruimtes beschikt de locatie over een sanitaire voorziening en een eigen ingang, wat de toegankelijkheid en privacy ten goede komen. Voor parkeren zijn er vijf buitenplaatsen direct voor het gebouw en een interne parkeerplaats voor extra gemak. Bovendien is er een kelder die ideaal is voor archivering of opslag, waardoor de ruimte multifunctioneel inzetbaar is. De ligging van deze kantoorruimte combineert rust met goede bereikbaarheid, wat efficiënt werken in het noordelijke deel van Luxemburg mogelijk maakt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele binnenklimaat. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik zonder wachttijd. Of u nu op zoek bent naar een praktische werkplek of een investeringsmogelijkheid in een goed onderhouden vastgoedobject, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zakelijke vastgoedbehoeften in Troisvierges. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen in Troisvierges, een aantrekkelijke locatie die goed bereikbaar is voor zowel klanten als werknemers. Het pand, gebouwd in 2022, beschikt over een ruime en lichte winkeloppervlakte van 84,39 m², dankzij een grote glazen gevel die zorgt voor natuurlijk daglicht. Het moderne ontwerp maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een professionele uitstraling in een strategisch gebied. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen, waaronder drie carports die het parkeren voor uzelf en uw bezoekers vereenvoudigen. Daarnaast beschikt de ruimte over een lift en is deze toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de locatie. De verwarming gebeurt via mazout, wat de operationele kosten kan beïnvloeden, afhankelijk van het verbruik. De locatie in Troisvierges biedt goede mogelijkheden voor zakelijke activiteiten en bevindt zich in een omgeving zonder overstromingsrisico’s. Het pand wordt aangeboden in het kader van een bedrijfsherstructurering, waardoor er gunstige fiscale voordelen mogelijk zijn. Dit object is ideaal voor ondernemers die willen investeren in een moderne commerciële ruimte op een toplocatie. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkend commercieel pand gelegen aan de Rue de Wilwerdange 38 in het charmante Troisvierges. Dit pand biedt een totaal van 5.975 m² commerciële ruimte, inclusief 1.455 m² kantoor- en tentoonstellingsruimte, 3.900 m² productiehal en 620 m² magazijnruimte. De ruimtes zijn ingericht met sanitaire voorzieningen voor zowel heren als dames, evenals twee keukenhoeken voor uw gemak. Het gebouw is uitgerust met een moderne fotovoltaïsche installatie op het dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout. Daarnaast biedt het pand uitstekende toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Verder zijn er 31 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Dit commercieel pand is ideaal gelegen in Troisvierges, een stad die bekend staat om zijn bereikbaarheid en zakelijke mogelijkheden in de regio. De verkoopprijs bedraagt €12.000.000, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?