In het hart van Elsene, op wandelafstand van het Flageyplein en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige casco loft van ±250 m², met een uitzonderlijk potentieel voor een exclusief woonproject.
Deze unieke eigendom is een ware verborgen parel, gelegen in een rustige binnentuin, volledig uit het zicht en beschut tegen alle drukte. Een zeldzame woonomgeving waar absolute rust en discretie hand in hand gaan met de levendigheid van een van de meest gegeerde wijken van Brussel.
De privatieve tuin van ±40 m², verscholen in het binnengebied van het bouwblok, vormt een groene oase en biedt een uitzonderlijke buitenruimte – een echte luxe op deze toplocatie.
Dankzij de royale volumes biedt de loft tal van indelingsmogelijkheden, waarbij tot drie slaapkamers kunnen worden gecreëerd, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.
De eigendom wordt vervolledigd door een afzonderlijk casco atelier van ±70 m², dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een kunstenaarsatelier, kantoor, praktijkruimte of bijkomende woonruimte (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Optioneel kunnen tot drie parkeerplaatsen worden aangekocht.
Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te realiseren op een discrete en rustige locatie, midden in een van de meest gegeerde buurten van Brussel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Louise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 6 minuten rijden.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.
Binnen 5 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gachard".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 15 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vleurgat" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "Les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement" is bereikbaar in 2 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pierrots", op slechts 6 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 38 - Gare Centrale - Heros, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 93 - Stade - Legrand met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 5 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan