In het hart van Elsene, op wandelafstand van het Flageyplein en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige casco loft van ±250 m², met een uitzonderlijk potentieel voor een exclusief woonproject.
Deze unieke eigendom is een ware verborgen parel, gelegen in een rustige binnentuin, volledig uit het zicht en beschut tegen alle drukte. Een zeldzame woonomgeving waar absolute rust en discretie hand in hand gaan met de levendigheid van een van de meest gegeerde wijken van Brussel.
De privatieve tuin van ±40 m², verscholen in het binnengebied van het bouwblok, vormt een groene oase en biedt een uitzonderlijke buitenruimte – een echte luxe op deze toplocatie.
Dankzij de royale volumes biedt de loft tal van indelingsmogelijkheden, waarbij tot drie slaapkamers kunnen worden gecreëerd, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.
De eigendom wordt vervolledigd door een afzonderlijk casco atelier van ±70 m², dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een kunstenaarsatelier, kantoor, praktijkruimte of bijkomende woonruimte (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Optioneel kunnen tot drie parkeerplaatsen worden aangekocht.
Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te realiseren op een discrete en rustige locatie, midden in een van de meest gegeerde buurten van Brussel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 93 - Stade - Legrand met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 5 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 38 - Gare Centrale - Heros, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Louise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Gachard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Vleurgat", 3 minuten lopen.
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.
Binnen 5 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège Saint-Vincent - Saint-François", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pierrots" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "Les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan