Onbepaald pand te koop - Neufchâteau VBE37711

Malome 3 6840 Neufchâteau

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37711

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 569 m²
  • 10 Badkamer(s)
  • 14 m² Tuin
Malome 3 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt deze voormalige herberg voor die gerenoveerd dient te worden en een groot potentieel biedt voor een toeristisch of hotelproject. Het pand is gelegen in de rustige en groene omgeving van de geliefde vallei van het meer van Neufchâteau.

Het gebouw onderscheidt zich door zijn ruime volumes en functionele indeling, met onder meer een professionele keuken, een bar, een restaurantruimte en 8 slaapkamers, waarvan 7 beschikken over een eigen badkamer. Het dak, de ramen en de elektrische installatie zijn conform, wat belangrijke troeven vormt binnen een renovatieproject.

Opgelet: sommige foto's werden met behulp van artificiële intelligentie opgefrist om het potentieel van het pand beter te illustreren.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 341 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

569 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

10

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14 m²

Totale grondoppervlakte

1398 m²

Breedte voorkant terrein

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

164710 kWh/jaar

EPC-referentie

20160112005186

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2026

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37711 Ref. verkoper: 1506438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

2,1 km 7' 2,1 km 2' 13'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

2,3 km 22' 2,4 km 2' 48'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

2,1 km 26'

Treinstations

Neufchâteau

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 54' 4,2 km 50'

Laadstations

Rue Des Oies

2,3 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

2,2 km 7' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Neufchâteau

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Spar Neufchâteau

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Neufchateau

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Ferme Des Fées

34,7 km 27'

Musea

Musée Des Celtes

12 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

27,9 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

40,1 km 30'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Malome biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxemburg in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 23 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken."Ferme Des Fées" ligt op 27 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Neufchâteau (3 minuten rijden), Spar Neufchâteau (3 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Michel" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Creux Des Branches", een kinderdagverblijf bereikbaar in 24 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neufchâteau" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Grand-Place".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen