Onbepaald pand te koop - Dendermonde RBS71653
795 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Dendermonde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans voor de slimme investeerder. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, bestaat het pand uit twee ruime duplex appartementen en twee grote handelspanden, wat zorgt voor diverse mogelijkheden en een uitstekend rendement.
De duplex appartementen zijn ideaal voor gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar veel ruimte. Elk appartement beschikt over een lichte, open leefruimte en drie slaapkamers, waardoor het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook gemakkelijk in te richten. De indeling biedt volop mogelijkheden om het pand verder te personaliseren.
De handelspanden bieden een solide basis voor commerciële activiteiten. Het eerste pand werd vroeger gebruikt als slagerij en beschikt over een grote werkruimte, garage en parkeerplaats – perfect voor klanten of leveranciers. Het tweede pand diende als bakkerij en heeft een open ruimte die geschikt is voor allerlei soorten ondernemingen. Van winkel tot restaurant of atelier, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Met de combinatie van duplex appartementen en handelspanden biedt deze eigendom zowel een stabiele huurinkomst als veel potentieel voor herbestemming of uitbreiding van commerciële activiteiten. Dit alles maakt het een rendabele investering met ruimte voor groei.
Benieuwd naar het rendement en de mogelijkheden? Neem snel contact op om de details te bespreken en ontdek wat dit pand voor jou kan betekenen!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 105 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
2000
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
0
Bewoonbare opp.
780 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
697 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
348 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230407-0002858428-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
07/04/2033
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan