Onbepaald pand te koop - Dendermonde RBU28529
525 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Dendermonde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA stelt u met trots deze uitstekende investeringsopportuniteit voor in Schoonaarde. Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit drie kwalitatieve woonunits, een garagebox en twee privatieve bergingen, en biedt een rendement van maar liefst 4,6%.
Gelijkvloers appartement (verhuurd aan €770/maand)
- 2 slaapkamers
- EPC: B – 125 kWh/(m²jaar)
Appartement 1e verdieping (verhuurd aan €750/maand)
- 2 slaapkamers
- Ruim terras aan de achterzijde
- EPC: A – 71 kWh/(m²jaar)
Duplex appartement 2e + 3e verdieping (verhuurbaar aan €750/maand)
- 2 slaapkamers
- Extra multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping (mogelijke 3e slaapkamer of bureau)
- EPC: B – 131 kWh/(m²jaar)
Daarnaast beschikt het gebouw over:
1 privatieve garagebox
2 afzonderlijke bergingen
- Instapklaar en goed onderhouden gebouw
- Energiezuinige appartementen (EPC A & B)
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Reeds deels verhuurd, direct rendement
Geïnteresseerd in deze unieke investering met sterk rendement? Neem vandaag nog contact met ons op!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 525 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 002 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1997
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
0
Bewoonbare opp.
223 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
322 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
71 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250715-0003647843-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
15/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,8 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan