Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD87257

Rue Charles Demeer, 99 - 101 1020 Laken

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87257

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 295 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Charles Demeer, 99 - 101 1020 Laken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Century 21 Expo stelt u dit opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in Laken, vlakbij het stadscentrum, Tour & Taxis, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² bestaat het gebouw uit 4 erkende units die momenteel allemaal verhuurd zijn. Dit pand biedt onmiddellijke huuropbrengsten en een interessant meerwaardepotentieel. Indeling: Voormalige handelsruimte ingericht als appartement met 1 slaapkamer van ±70 m², privatieve tuin van ±70 m² en een berging van ±20 m² (stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte) Twee appartementen met 2 slaapkamers van ±60 m² Duplex appartement met 2 slaapkamers van ±110 m² Troeven: Huidige huuropbrengst: €3.429/maand (€41.148/jaar) Bruto rendement: ±6,1% Individuele meters PVC ramen met dubbele beglazing (uitgezonderd vitrine) Gedeeltelijk centrale verwarming op gas Dak in goede staat Kelder aanwezig Informatie: EPC: F (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) – G (duplex) Elektrische installatie niet conform. Onroerende voorheffing: €1.320/jaar. Het gelijkvloers is stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte; een eventuele regularisatie is ten laste van de koper. Gebouw jarenlang in bezit van dezelfde eigenaar en te koop aangeboden in het kader van patrimoniumvereenvoudiging. Prijs: €675.000 Volledig dossier beschikbaar op aanvraag Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

69

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87257 Ref. verkoper: demeer 101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Papoti Papota 3

301 m 1' 2'' 672 m 1' 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

327 m 1' 5'' 474 m 1' 8'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

484 m 2' 14'' 969 m 2' 19'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Lourdes

207 m 58'' 363 m 52'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

374 m 4'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

446 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

553 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

830 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

286 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

326 m 4' 997 m 2' 23'' 321 m 4' 321 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 56' 17,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Pannenhuis

136 m 27'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gc Essegem

462 m 6'

Winkels

Colruyt Laeken

295 m 59'' 934 m 2' 14'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Express Jette Woeste

475 m 2' 16'' 980 m 2' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Delhaize Charles Woeste

834 m 5' 1,3 km 3' 594 m 9' 834 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,2 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

9,5 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Charles Demeer - Charles Demeerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Laeken (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Jette Woeste (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Woeste (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Papoti Papota 3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame De Lourdes", op 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale "clarté"" ligt op 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 7 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Pannenhuis".Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Gc Essegem", 6 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen