Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD87257

Rue Charles Demeer, 99 - 101 1020 Laken

675 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 295
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Charles Demeer, 99 - 101 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Century 21 Expo stelt u dit opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in Laken, vlakbij het stadscentrum, Tour & Taxis, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² bestaat het gebouw uit 4 erkende units die momenteel allemaal verhuurd zijn. Dit pand biedt onmiddellijke huuropbrengsten en een interessant meerwaardepotentieel. Indeling: Voormalige handelsruimte ingericht als appartement met 1 slaapkamer van ±70 m², privatieve tuin van ±70 m² en een berging van ±20 m² (stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte) Twee appartementen met 2 slaapkamers van ±60 m² Duplex appartement met 2 slaapkamers van ±110 m² Troeven: Huidige huuropbrengst: €3.429/maand (€41.148/jaar) Bruto rendement: ±6,1% Individuele meters PVC ramen met dubbele beglazing (uitgezonderd vitrine) Gedeeltelijk centrale verwarming op gas Dak in goede staat Kelder aanwezig Informatie: EPC: F (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) – G (duplex) Elektrische installatie niet conform. Onroerende voorheffing: €1.320/jaar. Het gelijkvloers is stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte; een eventuele regularisatie is ten laste van de koper. Gebouw jarenlang in bezit van dezelfde eigenaar en te koop aangeboden in het kader van patrimoniumvereenvoudiging. Prijs: €675.000 Volledig dossier beschikbaar op aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

69

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87257 Ref. verkoper: demeer 101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Papoti Papota 3

301 m 1' 2'' 672 m 1' 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

327 m 1' 5'' 474 m 1' 8'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

484 m 2' 14'' 969 m 2' 19'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Lourdes

207 m 58'' 363 m 52'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

374 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

446 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

553 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

830 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

286 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

326 m 4' 997 m 2' 23'' 321 m 4' 321 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 56' 17,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Pannenhuis

136 m 27'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gc Essegem

462 m 6'

Winkels

Colruyt Laeken

295 m 59'' 934 m 2' 14'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Express Jette Woeste

475 m 2' 16'' 980 m 2' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Delhaize Charles Woeste

834 m 5' 1,3 km 3' 594 m 9' 834 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,2 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

9,5 km 14'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 6 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 18 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gc Essegem" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pannenhuis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Laeken (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Jette Woeste (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Woeste (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Notre-Dame De Lourdes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Papoti Papota 3", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale "clarté"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets