Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE37880

rue de wand 31 1020 Laken

599 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 33 m² Terras
rue de wand 31 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de gegeerde wijk De Wand vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk en stabiel huurrendement. Het gebouw verkeert in goede staat en is als volgt ingedeeld: * Een commercieel gelijkvloers met kantoorruimte, een buitenkoer en opslagruimtes in de kelder * Een éénslaapkamerappartement op de eerste verdieping * Een duplex met 2 à 3 slaapkamers op de tweede verdieping **Troeven:** * Alle units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement * Historisch quasi geen leegstand * Elektrische installaties conform Het gebouw geniet van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van: * Winkels en diensten * Scholen * Openbaar vervoer * Belangrijke invalswegen Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele belegging in een dynamische buurt. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer uw agentschap CENTURY 21 De Wand op Tel 02/269.32.22 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

80

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37880 Ref. verkoper: wand 31expo-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Papoti Papota

165 m 1' 41'' 159 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Reine Astrid

34 m 30'' 20 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Basisscholen

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

348 m 4' 354 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

364 m 4' 370 m 53'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

452 m 1' 4''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 1' 39''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

127 m 1' 32''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

127 m 1' 32''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

151 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

196 m 2' 27''

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

196 m 2' 27''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Treinstations

Bockstael

2,6 km 31' 2,8 km 5' 2 km 13' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 1º 1' 14,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Atomiumlaan

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - De Wand

182 m 1' 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Fietsdeelsysteem

Villo - Versailles

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Bruxelles

63 m 57'' 50 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Delhaize Mutsaard

195 m 2' 56'' 183 m 26'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

812 m 11' 954 m 2' 10'' 597 m 6' 809 m 10'

Pretparken

Atomium

3,3 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue De Wand - De Wandstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Atomium"."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (4 minuten rijden).In 6 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Reine Astrid" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Papoti Papota" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bockstael" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Wand" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Bruxelles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mutsaard (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets