Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek RBV35102

Avenue Huart Hamoir 46 1030 Schaarbeek

680 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 440
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Huart Hamoir 46 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de Avenue Huart Hamoir te Schaarbeek, bieden wij u dit veelzijdige gebouw aan met een commercieel gelijkvloers en twee appartementen. Een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement! Het commercieel gelijkvloers beschikt over een ruime oppervlakte met tal van mogelijkheden tot indeling of opsplitsing, ideaal voor kantoor, vrij beroep, ... De verdiepingen omvatten: Appartement 1/op de 1e verdieping achteraan: ± 68 m², 1 slaapkamer, aangenaam terras. Appartement 2/op de 1e verdieping vooraan: ± 119 m², volledig gerenoveerd, 2 slaapkamers, balkon. Beide appartementen zijn verhuurd, wat zorgt voor een stabiel en onmiddellijk huurrendement. Het pand is uitstekend gelegen in een vlot bereikbare buurt, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Troeven: - Commercieel gelijkvloers met diverse mogelijkheden - Twee verhuurde appartementen - Goede ligging in een levendige en groene wijk (park voor de deur!) - Onmiddellijk rendement 💡 Een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen op zoek naar een pand met potentieel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

670 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007-0000729894-01-3

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35102 Ref. verkoper: TK/25160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Soleils

473 m 2' 6'' 484 m 1' 9'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre

663 m 3' 831 m 1' 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre

663 m 3' 831 m 1' 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

865 m 6' 894 m 2' 8'' 608 m 7' 608 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

251 m 3'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

251 m 3'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

449 m 4' 455 m 1' 7'' 449 m 5' 449 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

9,1 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Brussels

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Elisabeth

293 m 1' 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Elisa

179 m 2' 9''

Winkels

Proxy Delhaize Verhaeren

598 m 2' 27'' 745 m 1' 47'' 464 m 6' 464 m 6'

Okay Compact Okay City Helmet

786 m 3' 951 m 2' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Carrefour Market Helmet

779 m 3' 943 m 2' 15'' 548 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,6 km 3'

Musea

Musée Train World

389 m 56''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Huart Hamoir - Huart Hamoirlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Verhaeren (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Helmet (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Helmet (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petits Soleils" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Elisabeth" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Elisa" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Train World" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets