Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBE49089

Rue Dupont 77 1030 Schaarbeek

895 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 420
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Dupont 77 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SCHAARBEEK – Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt dit prachtige opbrengstgebouw ongeveer 535 m² bebouwde oppervlakte op een zuidgericht perceel met buitenruimte. Het gebouw bestaat momenteel uit 4 eenheden (3 officieel erkend – mogelijkheid tot het creëren van een duplex mits vergunning), en biedt een uitstekend investeringspotentieel: een ruim appartement met 3 slaapkamers en binnenplaats, twee appartementen met 1 slaapkamer en een duplex met mezzanine/bureauruimte. Elke eenheid beschikt over een eigen individuele verwarmingsketel. Talrijke bergruimtes in de kelder kunnen worden ingericht als privatieve kelders. EPC-scores van D tot G. De appartementen op de 2e en 3e verdieping zijn momenteel verhuurd en zorgen voor een onmiddellijk rendement. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of een patrimoniaal investeringsproject op lange termijn, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 685 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1880

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

21 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49089 Ref. verkoper: 7278467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. E. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Buurt Schaarbeek

259 m 51'' 879 m 2' 8'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-Gabriel

423 m 1' 24'' 423 m 1' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

Sint-Lukas Kunsthumaniora

333 m 1' 7'' 806 m 1' 57'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 11'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

163 m 1' 57''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

281 m 3'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

168 m 2' 1''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

811 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

811 m 10'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

668 m 3' 722 m 1' 48'' 698 m 8' 698 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 41' 16,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

282 m 1' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria

205 m 2' 28''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

304 m 1' 945 m 2' 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Shop & Go Delhaize Botanique

831 m 5' 1,5 km 3' 551 m 9' 828 m 10'

Lidl Schaarbeek

768 m 2' 35'' 1,5 km 4' 654 m 9' 768 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 6'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Dupont - Dupontstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (5 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Bij het "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine/Koningin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Schaerbeek St Marie (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. E. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Go! Basisschool De Buurt Schaarbeek", op 3 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Saint-Gabriel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Lukas Kunsthumaniora", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru_dupont 77_info nouveau proprietaire 06 2019.pdf

Download