Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD95150

Avenue Eug?ne Demolder 144 1030 Schaarbeek

835 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95150

  • 320 m²
Avenue Eug?ne Demolder 144 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benadruk het potentieel van dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek met deze aantrekkelijke investering. Gelegen aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder, op slechts 200 meter van het levendige Square Riga, biedt dit gebouw een unieke combinatie van historische charme en moderne mogelijkheden. Gebouwd in 1919, straalt het onmiskenbare karakter uit met zijn prachtige gevel en karakteristieke architectuur, terwijl de binnenkant een veelzijdigheid aan opties biedt voor investeerders en eigenaren die op zoek zijn naar een project met toekomstwaarde. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat momenteel verhuurd wordt als woonruimte, inclusief een privétuin, samen met drie ruime appartementen van één kamer, elk voorzien van balkons en terrassen aan de achterzijde. Daarnaast zijn er drie grote, geïsoleerde zolders die klaar zijn voor verdere inrichting, waardoor er volop uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De verwarming op gas en het dubbel glas zorgen voor een goede energieprestaties, ondersteund door de EPC-scores E, E en E-. Elke woning beschikt over een privékelder in de kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door een indrukwekkende inkomhal en een prestigieuze traphal die het gebouw een luxe uitstraling geven. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 380 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee gevels die het gebouw een aantrekkelijke uitstraling geven. De voorgevel meet 7 meter in breedte en de achtergevel biedt mooie terrassen die uitzicht bieden op de rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, nabij belangrijke verkeersaders, winkels zoals DOCKX, het KINETIX fitnesscentrum, scholen en andere faciliteiten die het leven in Schaarbeek zo aangenaam maken. Dankzij de centrale locatie geniet u van alle voordelen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en biedt dit pand interessante kansen voor wie wil investeren in een duurzaam, potentieel polyvalent vastgoedproject. De vraagprijs bedraagt €835.000, met een kadastraal inkomen van €3.034. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, karaktervol gebouw met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de talloze mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 034 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

380 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260107-0000739652-01-0

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95150 Ref. verkoper: 4305788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Prince

304 m 1' 15'' 339 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

777 m 2' 51'' 771 m 1' 51'' 560 m 9' 777 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

400 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

507 m 6'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

507 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

358 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

383 m 5'

Treinstations

Schaerbeek / Schaarbeek

867 m 6' 948 m 2' 17'' 654 m 10' 867 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 36' 8,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Oger & Partners Garage

964 m 2' 18''

Autodelen

Cambio - Riga

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Riga

208 m 2' 30''

Winkels

Proxy Delhaize Verhaeren

163 m 47'' 198 m 28'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Okay Compact Okay City Helmet

404 m 1' 31'' 405 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Helmet

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 25''

Musea

Musée Train World

1 km 2' 29''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 14'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Riga" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Oger & Partners Garage") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaerbeek / Schaarbeek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Riga" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Muziekladder", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Petit Prince" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" is 9 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".In 8 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Verhaeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen