Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBE28528

Rue Victor Lefèvre 23 1030 Schaarbeek

1 075 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28528

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 311 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Victor Lefèvre 23 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SCHAERBEEK, vlakbij het Jubelpark, de Koninklijke Militaire School en alle voorzieningen (Mérode), INVESTERINGSPAND bestaande uit 3 stedenbouwkundig erkende eenheden (susplex met 2 slaapkamers + appartement met 1 slaapkamer + triplex met 3 slaapkamers) met een totale woonoppervlakte van ± 311 m². Het pand is als volgt ingedeeld: Op de begane grond en in de kelder : sousplex met 2 slaapkamers van ± 120 m² woonoppervlak, bestaande uit, op de begane grond, een woonkamer met inbouwkasten en een decoratieve open haard van ± 25 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de binnenplaats. In de kelder: opslagkelder, slaapkamer 1 met aangrenzende dressing van ± 19,75 m², slaapkamer 2 van ± 9,7 m², badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc). Op de 1e verdieping : appartement met 1 slaapkamer van ± 56 m² woonoppervlak, bestaande uit een hal, een woonkamer met decoratieve open haard van ± 15 m², een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een slaapkamer van ± 15,7 m², een badkamer (bad, wastafel en toilet). Op de 2e, 3e en 4e verdieping : triplex met 3 slaapkamers van ± 135 m² woonoppervlak. Op de 2e verdieping: inkomhal, lichte woonkamer met decoratieve open haard van ± 31,5 m², volledig uitgeruste keuken, toegang tot het terras van ± 11 m². Op de 3e verdieping: twee slaapkamers van ± 15,6 m² en 16,3 m², ruime badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc). Op de 4e verdieping: derde slaapkamer van ± 14 m² en kleedkamer/berging. EPC souplax: E- (264 kWh/m²/jaar). EPC 1e verdieping: G (406 kWh/m²/jaar). EPC triplex: E- (257 kWh/m²/jaar). Elektriciteit conform de voorschriften in elke eenheid. Individuele gasketels. PVC-ramen (aluminium) met dubbele beglazing. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar. Ideaal pand voor investering of gedeeltelijke bewoning. Goed gelegen in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Nu te ontdekken bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 968 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

33 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

130 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

264 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2028

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28528 Ref. verkoper: 7568875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Des Tout-Petits

315 m 1' 3'' 643 m 1' 32'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

303 m 1' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

554 m 7'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

554 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

877 m 11'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

877 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Treinstations

Merode

1,9 km 9' 2,1 km 4' 633 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Brand Whitlocklaan

881 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Hobbema

278 m 55'' 278 m 3' 278 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jamblinne De Meux

411 m 5'

Winkels

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

550 m 3' 2,5 km 4' 550 m 7' 550 m 7'

Carrefour Express Diamant

776 m 5' 2,8 km 4' 533 m 9' 776 m 9'

Proxy Delhaize Linthout

736 m 2' 27'' 736 m 1' 46'' 573 m 9' 736 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,8 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Victor Lefèvre - Victor Lefèvrestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Schaerbeek Roodebeek (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Diamant (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Linthout (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Jamblinne De Meux".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hobbema" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Monde Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

279-023 (2665056) (02 2026).pdf

Download

E-mail Bellen