Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Sint-Gillis, gelegen op een toplocatie tussen de barrière en het gemeentehuis, aan de Chaussée d'Alsemberg 61. Dit volledig gerenoveerde vastgoed, dat zonder lift wordt aangeboden, combineert commercieel en residentieel gebruik in één aantrekkelijk pakket. Het gebouw is grondig vernieuwd door een architect, wat zich vertaalt in een moderne en aantrekkelijke uitstraling. Het biedt op het gelijkvloers een commerciële ruimte van ongeveer 60 m², inclusief een binnenplaats van circa 15 m² en kelderruimte van ongeveer 25 m². Boven deze commerciële ruimte bevindt zich een volledig ingericht triplexappartement van circa 140 m² met drie slaapkamers, een terras en een zolder. De twee eenheden worden momenteel verhuurd voor een totaalbedrag van €3000 per maand, bestaande uit €1200 voor de commerciële ruimte en €1800 voor het appartement. Het vastgoed beschikt over één badkamer met douchecabine en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De woonoppervlakte van de residentiële unit bedraagt ongeveer 15 m², terwijl het terras van 15 m² een buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De totale grondoppervlakte van het terrein bedraagt 90 m², en het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Met een onroerendgoedbelasting van circa €1800 en een netto rendement van meer dan 5% is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel project. Gelegen in Sint-Gillis biedt dit vastgoed tal van voordelen door de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie investeert in het bruisende hart van Brussel, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke wijken. Dit pand combineert een uitstekend verhuurrendement met groeipotentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort kansen komen niet vaak voorbij.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan