Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen.
PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618-0000757126-01-8.
PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618-0000757127-01-6.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek:
Telefoon : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Village - Dorpsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Guidon (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", op 3 minuten.
Op korte rijafstand is "1 2 3 Piano" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" ligt op 4 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut De La Providence" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest", op 6 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (16 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".
Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 46 - Moortebeek - Pannenhuis, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 8 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.
In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 11 minuten.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan