Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling.
Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving.
Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen:
Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes
Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel
Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Formanoir - de Formanoirstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Guido-Instituut", op 4 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 11 minuten afstand met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 23 minuten loopafstand.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 17 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan