Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling.
Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving.
Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen:
Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes
Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel
Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Formanoir - de Formanoirstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Guido-Instituut" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", op slechts 5 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "1 2 3 Piano", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" ligt op 5 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
Bij het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 17 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 23 minuten lopen waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 5 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 4 minuten loopafstand.
"Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan